Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Adana’nın Çukurova, Karaisalı ve Yüreğir ilçelerinde satışa çıkarılan toplam 53 konut için açık artırma bugün saat 10.30 itibarıyla başladı.
Ankara İlbank Sosyal Tesisleri ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu’nda gerçekleştirilen müzayedede Adana’daki konutlar tekliflere açıldı. Gerekli başvuru işlemlerini daha önce tamamlayan katılımcılar internet üzerinden de teklif verebiliyor.
Adana’da 53 konut yeni sahiplerini bekliyor
Satış listesinin en büyük bölümünü Yüreğir Sinanpaşa Mahallesi’ndeki konutlar oluşturuyor. Burada 40 adet 2+1 ve 3+1 konut satışa çıkarıldı. Konutların KDV hariç başlangıç fiyatları 3 milyon 675 bin 210 TL ile 6 milyon 815 bin 70 TL arasında değişiyor.
Çukurova Göl Mahallesi’nde ise 12 adet 2+1 ve 3+1 konut için teklifler alınmaya başladı. Bu konutların başlangıç fiyatları 7 milyon 289 bin 730 TL’den başlayarak 11 milyon 828 bin 520 TL’ye kadar çıkıyor.
Karaisalı 2. Etap’ta satışa sunulan 1 adet 2+1 konutun başlangıç bedeli ise 2 milyon 952 bin 170 TL olarak belirlendi.
| İlçe ve proje | Konut sayısı | Konut tipi | KDV hariç başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|
| Çukurova Göl Mahallesi | 12 | 2+1 ve 3+1 | 7.289.730–11.828.520 TL |
| Karaisalı 2. Etap | 1 | 2+1 | 2.952.170 TL |
| Yüreğir Sinanpaşa Mahallesi | 40 | 2+1 ve 3+1 | 3.675.210–6.815.070 TL |
Konutların büyüklükleri değişiyor
Çukurova Göl Mahallesi’nde satışa çıkarılan konutların brüt büyüklükleri yaklaşık 102 ile 152 metrekare arasında değişiyor.
Karaisalı’daki 2+1 konut 83,67 metrekare brüt ve 60,65 metrekare net kullanım alanına sahip. Yüreğir Sinanpaşa Mahallesi’ndeki konutların brüt büyüklükleri ise yaklaşık 84 metrekareden başlayarak 147 metrekareye kadar çıkıyor.
Satış bedellerine KDV dahil değil. Çukurova ve Karaisalı’daki konutlarda yüzde 1, Yüreğir’deki konutlarda ise yüzde 10 KDV uygulanacak.
Yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade
Açık artırmaya çıkarılan konutlar yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade seçeneğiyle satılıyor. Konutların tamamı “hemen teslim” kapsamında ve mevcut durumlarıyla yeni sahiplerine teslim edilecek.
Aylık taksitler her yıl ocak ve temmuz aylarında, önceki altı aylık Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi dikkate alınarak artırılacak. Şartnameye göre altı aylık artış oranı yüzde 12,5’i aşamayacak. İlk taksit artışı ise Ocak 2027’de gerçekleştirilecek.
Peşin ödeme seçeneğini tercih eden alıcılara ayrıca bir indirim uygulanmayacak.
Teminatlar 200 bin TL’den başlıyor
Açık artırmaya katılacakların teklif verecekleri her konut için ayrı teminat yatırması gerekiyor. Adana’daki konutlar için belirlenen katılım teminatları, konutun satış bedeline göre 200 bin TL ile 1 milyon TL arasında değişiyor.
Müzayedede en yüksek teklifi veren katılımcının satın alma işlemi, TOKİ’nin onayının ardından kesinlik kazanacak. Satışın onaylanması halinde teklif bedelinin yüzde 2’si ve bu tutara ait KDV ayrıca komisyon bedeli olarak tahsil edilecek.
Bugün başlayan açık artırmayla birlikte gözler özellikle 2 milyon 952 bin TL’den başlayan Adana konutlarına verilecek tekliflere çevrildi.
