Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) konut ve iş yeri alıcılarına yönelik başlattığı yüzde 25 indirim kampanyasında son günlere girildi. Borcunu erken kapatmak isteyen hak sahiplerine önemli bir fırsat sunan kampanya için başvurular 19 Ekim 2026 Pazartesi günü sona erecek. Kampanyadan yalnızca borcunun tamamını kapatanlar değil, belirlenen oranda kısmi ödeme yapanlar da yararlanabilecek.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ne zaman bitiyor?
TOKİ tarafından 22 Eylül 2026 tarihinde başlatılan yüzde 25 indirim kampanyası, 19 Ekim 2026 tarihine kadar devam edecek.
Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının, satış işlemlerinin gerçekleştirildiği banka şubesine başvurması gerekiyor.
Borç kapatma tarihindeki güncel bakiye tutarı da ilgili banka şubesinden öğrenilebilecek.
19 Ekim'den sonra yapılacak borç kapatma ve kısmi ödemeler ise indirim kampanyasına dahil edilmeyecek.
TOKİ borcunu tamamen kapatanlara yüzde 25 indirim
Kampanya kapsamında gerekli şartları taşıyan alıcılar, kalan borçlarını peşin ödemeleri halinde yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.
Örneğin, kampanya şartlarını karşılayan ve indirim hesabına esas borcu 400 bin TL olan bir alıcı, borcunun tamamını kapatırken 100 bin TL indirim elde edebilecek. Bu durumda ödenecek tutar 300 bin TL olacak.
Ancak kesin ödeme tutarı, başvuru tarihindeki güncel borç bakiyesine göre banka tarafından hesaplanacak.
Borcun tamamını ödeyemeyenler de yararlanabilecek
TOKİ'nin kampanyasında kısmi ödeme seçeneği de bulunuyor.
Borcunun tamamını kapatamayan alıcılar, borç bakiyesinin en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yaparak ödedikleri tutar üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.
Böylece borcun tamamını kapatmak istemeyen veya kapatamayan hak sahipleri de kampanyadan kısmen faydalanabilecek.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası başvuru şartları neler?
Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının bazı koşulları yerine getirmesi gerekiyor.
Buna göre geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonunda başlamış olması, başvurunun yapıldığı aya ait taksitin ödenmiş bulunması ve geçmiş dönemlere ait taksit veya emlak vergisi borcunun olmaması şartı aranıyor.
Ayrıca kalan taksit sayısı 12 veya daha az olan alıcılar kampanyadan yararlanamayacak.
TOKİ borcu kapatmak için kredi kullanılabilir mi?
Kampanyadan yararlanmak isteyen alıcılar, borç kapatma işlemleri için sözleşme imzaladıkları aracı bankadan kredi kullanabilecek.
Ancak kredi kullanılması halinde oluşabilecek faiz ve diğer maliyetlerin de değerlendirilmesi gerekiyor.
Tapu teslimi için hangi belgeler gerekli?
Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde borç kapatma sonrasında tapu teslim işlemleri için bazı belgelerin bankaya sunulması gerekiyor.
Bu kapsamda belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile güncel Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi isteniyor.
TOKİ indirim kampanyasına nereden başvurulur?
Yüzde 25 indirim kampanyasına katılmak isteyen hak sahiplerinin, 19 Ekim 2026 tarihine kadar konut veya iş yerinin satış işlemlerini gerçekleştiren banka şubesine müracaat etmesi gerekiyor.
Kampanyanın kapsamı ve güncel borç tutarına ilişkin ayrıntılı bilgi, ilgili banka şubesinden alınabilecek.
