Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinin ardından Adana’nın kuzeyinde inşa edilen TOKİ deprem konutları, yeni yerleşim alanlarının oluşmasını sağladı. Çukurova ilçesindeki Söğütlü ve Seyhan ilçesindeki Karakuyu bölgelerinde tamamlanan konutlarla birlikte kentteki yapılaşmanın kuzeye yöneldiği belirtildi.
Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, İHA’ya yaptığı açıklamada yeni konutların kira piyasasına etkisini ve kentteki yapılaşma sürecini değerlendirdi.
“Adana’ya 12 bin konut daha yapılması planlanıyor”
Deprem sonrasında vatandaşların konut tercihlerinin değiştiğini belirten Karslıoğlu, kuzey bölgelerinin zemin özellikleri ve yapılaşmaya uygun alanları bakımından öne çıktığını söyledi.
Güney bölgelerdeki imar sorunlarının henüz tamamen çözülemediğini ifade eden Karslıoğlu, “Kuzey bölgesi yalnızca Çukurova ilçesinden ibaret değil. Seyhan ilçesinin kuzeyi de imara açıldı. Adana’ya yeni 12 bin konut daha yapılması planlanıyor. Projelerin bir bölümünün ihaleleri de yapıldı, süreç devam ediyor” dedi.
Karslıoğlu, imar ve mahkeme süreçleri tamamlanan alanlarda özel sektörün de yeni projelere başladığını, inşaat faaliyetlerinin kuzeyde yoğunlaşacağını belirtti.
TOKİ konutlarında 10 bin liralık kira
Yeni konutların kira fiyatlarını etkilediğini söyleyen Karslıoğlu, Adana’daki TOKİ konutlarında aylık kiraların 10 bin lira seviyesinde olduğunu ifade etti.
Karslıoğlu, “Geçmişte asgari ücret seviyelerine yükselen kiralar şu anda TOKİ sayesinde gerilemiş durumda. 10 bin liraya kadar düştü kiralar. Hatta Kahramanmaraş’ta TOKİ konutlarının kiralarının 3-4 bin liraya kadar düştüğünü görüyoruz” diye konuştu.
Konut fiyatları için finansman vurgusu
Karslıoğlu, yeni konut üretiminin ev fiyatları üzerindeki etkisinin inşaat maliyetleriyle de bağlantılı olduğunu belirterek, piyasada rahatlama sağlanması için üretimin yanında finansman koşullarının da önem taşıdığını söyledi.
Faiz oranlarının düşmesi, kentsel dönüşümün hızlandırılması ve kamu bankalarının konut alımına yönelik özel finansman paketleri oluşturması gerektiğini ifade eden Karslıoğlu, bu adımların yeni projeleri destekleyerek konut fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlayacağını dile getirdi.
