Çevre Bakanı Murat Kurum TOKİ 500 bin sosyal konutla ilgili vatandaşın en merak ettiği soruların cevaplarını açıkladı.
Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvuru ve teslim süreci nasıl olacak?
81 ilde dar gelirli vatandaşlar için 500 bin sosyal konut satışa sunulacak. Başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 arasında alınacak. İnşa ve ihale süreci Kasım 2025 itibarıyla başlayacak. Kuralar 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında gerçekleştirilecek. Teslimatlar Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Kampanyaya kimler başvuru yapabilir?
18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar başvurabilir.
Kimlere ne kadar kontenjan sağlanacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler: %5
Engelli vatandaşlar: %5
Emekliler: %20
3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
18-30 yaş arası gençler: %20
Diğer alıcı adayları: Kalan kontenjan
“Genç” kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 ve sonrası doğmuş, 18-30 yaş arası vatandaşlar.
“Üç ve daha fazla çocuklu aileler” kategorisine kimler başvurabilir?
Bakmakla yükümlü olduğu en az 3 çocuğu olan 18 yaş altı aile bireyleri.
İkamet şartları nelerdir?
Başvuru yapılacak yerde en az 1 yıldır ikamet ediyor olma şartı aranır. Şehit ve malul kategorisi için en az 3 yıl ikamet gereklidir.
Gelir şartı İstanbul ve diğer iller için farklı mı?
İstanbul: Hane halkı aylık net geliri en fazla 145.000 TL
Diğer iller: Hane halkı aylık net geliri en fazla 127.000 TL
Konutların ödeme koşulları ve illere göre farkları nedir?
Tüm konutlar %10 peşinat, 240 ay vade ile satılacak.
Anadolu:
1+1: 6.750 TL
65 m² 2+1: 8.250 TL
80 m² 2+1: 9.938 TL
İstanbul:
55 m² 1+1: 7.313 TL
65 m² 2+1: 9.188 TL
80 m² 2+1: 11.630 TL
Kurada çıkmayanlar başvuru ücretlerini alabilecek mi?
Evet.
Başvurular hangi kanallardan yapılacak?
Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri veya e-Devlet üzerinden yapılacak.
e-Devlet başvurusunda ödeme nasıl yapılır?
Sistemin verdiği IBAN’a EFT/Havale/ATM ile ödeme yapılmalı; süresinde yapılmazsa başvuru iptal olur.
Bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır, bir hane için sadece bir başvuru geçerlidir.
Projedeki konut büyüklükleri nelerdir?
200.000 adet 80 m² 2+1
150.000 adet 65 m² 2+1
150.000 adet 55 m² 1+1
Başvuru sırasında konut tipi seçilebilir mi?
Hayır, konut tipi kura ile belirlenecek.
Taksit ödemeleri ne zaman başlar?
Sözleşme tarihinden sonraki ay.
Konut borcu bitmeden satılabilir mi?
Hayır, borç tamamen bitmeden devredilemez.
Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam bağımsız hissesi olmadığı sürece başvurabilir.
Başvuru sahibinin vefatı durumunda hak sahipliği ne olur?
Yasal mirasçılar sözleşmeyi devralabilir.
Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet, asgari gelir şartı yoktur.
Oturduğum ilçede proje yoksa başvuru yapabilir miyim?
İl merkezindeki projelere başvuru yapılabilir.
Depremzedeyim, başka kentte yaşıyorum, memleketimde başvurabilir miyim?
Deprem bölgesinde nüfusa kayıtlı olan ilde veya ikamet ettiği ilde başvuru yapılabilir.
Kategorimde kazanamazsam şansım biter mi?
Hayır, “Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılırsınız.
Farklı aile bireyleri (dede, 18 yaş üstü çocuk vb.) başvurabilir mi?
Evet, kendi adlarına başvurabilirler.
Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?
Hayır, konutu olan başvuru yapamaz.
Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır.
Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvurabilir mi?
Sadece Türkiye’de ikamet edenler başvurabilir.
Engelli ve Emekli kategorisinde başvurular e-Devlet’ten yapılabilir mi?
Evet, sözleşme aşamasında belgeler ibraz edilmelidir.
Engelli çocukları olan ebeveynler engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır, uygun kategoriye göre başvuru yapmaları gerekir.
Şehit ailesi kategorisinde yaş sınırı var mı?
Hayır, bu kategoride yaş sınırı yoktur.
Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul’da mı olacak?
Evet, 15.000 adet ile sınırlı olacak.
