Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar gelirli vatandaşlara yönelik 2026 yılı sosyal konut başvuru şartlarını açıkladı. Açıklanan kriterlere göre projelere başvuracak vatandaşların hem gelir düzeyi hem de ikamet şartlarını sağlaması gerekiyor.
Başvuru şartları
Alt gelir grubu için belirlenen şartlar şöyle:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
Projenin bulunduğu il/ilçe sınırlarında en az 1 yıldır ikamet etmek veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak (Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler için bu süre en az 3 yıl),
Daha önce TOKİ’den konut veya konut kredisi almamış olmak (Şehit aileleri hariç),
Kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukların üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmamak,
Başvuru tarihi itibarıyla 25 yaşını doldurmuş olmak (Eşi vefat etmiş çocuklu dul kadınlarda yaş şartı aranmıyor),
Hane halkı aylık gelirinin en fazla net 14 bin TL olması, İstanbul için ise sınırın 16 bin TL olarak uygulanması,
Bir hane adına yalnızca tek başvuru yapılması.
Başvurular dört kategori altında alınacak:
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri
En az %40 engelli vatandaşlar
Emekliler
Diğer alıcı adayları
Kura ve kontenjanlar
Şehit aileleri kuraya girmeden hak sahibi olacak ancak konutları kura ile belirlenecek.
Engelli vatandaşlara toplam konut sayısının %5’i, emeklilere ise %25’i ayrılacak.
Diğer vatandaşlar ise başvuru yoğunluğuna göre kuraya tabi tutulacak.
Satış ve ödeme koşulları alt gelir grubuna yönelik konutlar %10 peşinat, 240 ay vade ve sabit taksitlerle satılacak. Taksit ödemeleri, konut tesliminden sonraki ay başlayacak.
Oturma şartı ve devir kısıtlaması
Hak sahipleri, konut borcu bitene kadar dairelerini devredemeyecek. Ayrıca konutta bizzat kendileri veya ailelerinin ikamet etmesi zorunlu olacak. Bu şartı ihlal edenlerin sözleşmeleri feshedilecek.
TOKİ, başvurular sırasında yanlış beyanda bulunanların haklarını iptal edeceğini, sözleşmeleri feshedeceğini ve ödenen bedellerin masraflar düşülerek faizsiz iade edileceğini duyurdu.
