Konut kredisi faiz oranlarına ilişkin yeni açıklama Halkbank Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Osman Arslan’dan geldi. Arslan, konut finansman maliyetlerinde düşüş yaşandığını belirterek yıl sonuna doğru faiz oranlarının daha da gerileyebileceğini söyledi.
Antalya’da katıldığı bir programda konuşan Arslan, ekonomide devam eden dezenflasyon sürecinin konut sektörüne olumlu yansımaya başladığını ifade etti. Konut finansmanına erişimin kolaylaşması için önemli adımlar atıldığını belirten Arslan, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) birinci ve ikinci el konut ayrımını kaldırmasının sektörde kritik bir gelişme olduğunu vurguladı.
Konut kredilerinde maliyet yüzde 2,5’in altına indi
Mevcut konut kredisi maliyetlerine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Arslan, bankacılık sektöründe 10 yıla kadar vadeli konut finansmanında aylık faiz veya kar payı oranlarının yüzde 2,5 seviyesinin altına düştüğünü açıkladı. Bu oranların yıllık bazda yaklaşık yüzde 30 seviyelerine karşılık geldiğini belirtti.
Faiz indirimi sinyali
Enflasyondaki düşüşün devam etmesi halinde Merkez Bankası’nın faiz indirimi gündeme alabileceğini ifade eden Arslan, bu gelişmenin bankaların konut kredisi faizlerine de yansıyacağını dile getirdi.
Konut kredisi faizlerinde yıl sonuna kadar düşüş beklediğini belirten Arslan, “Şu anda aylık maliyet oranları yüzde 2,5’in altına indi. Yılın ikinci yarısından sonra bu oranların yüzde 2 seviyelerine kadar gerileyebileceğini öngörüyoruz. Bu durum vatandaşlar için daha ulaşılabilir konut finansmanı anlamına geliyor.” dedi.
“Konut finansmanında sektör daha istekli olacak”
Halkbank’ın konut finansmanına yönelik çalışmalarına da değinen Arslan, özellikle konut projeleri geliştiren firmalarla yakın temas halinde olduklarını söyledi. Müteahhit ve konut geliştiricilere yönelik garantörlük destekleri ve finansman paketleri oluşturduklarını ifade eden Arslan, bankacılık sektörünün konut kredileri konusunda bu yıl daha aktif olacağını belirtti.
Uzmanlar ise faiz oranlarındaki olası düşüşün konut satışlarına hareketlilik kazandırabileceğini ve konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yeni fırsatlar doğurabileceğini değerlendiriyor.
