Satışa çıkarılan daire, Adana ili Çukurova ilçesi Kurttepe Mahallesi, Yüzüncüyıl Mahallesi 85167 Sokak No:6 adresinde bulunan Florya Royal Sitesi B Blok, 2. Kat, 6 numaralı bağımsız bölümde yer alıyor. 80 m² brüt, 71 m² net kullanım alanına sahip daire 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, antre ve balkon alanlarından oluşuyor. Tam mülkiyetle 1/1 olarak borçlu adına kayıtlı taşınmaz, ihale sonucunda alıcıya tahliye ve teslim imkânı tanıyacak.
Arsa ve İmar Bilgileri
Ana taşınmazın yüzölçümü 4.301,04 m² olup daireye düşen arsa payı 2730/430104 olarak belirlendi. İmar planına göre parsel, “Ayrık Nizam – Ticaret – Konut” alanında bulunuyor. İnşaat koşulları Maks TAKS: 0.60, Emsal: 1.60 ve maksimum yükseklik 45 metre olarak düzenlenmiş durumda.
KDV ve Muhammen Bedel
Taşınmazın kıymeti 5.000.000 TL olarak açıklandı. Cumhurbaşkanlığı’nın 28 Mart 2022 tarihli kararı gereği mesken niteliği ve metrekaresi nedeniyle KDV oranı %1 olarak uygulanacak.
Kaydındaki Şerhler
Tapu kaydında Çukurova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 29 Temmuz 2022 tarihli yazıyla taşınmazın yapı ruhsatının iptal edildiğine dair şerh mevcut. Aynı tarihli ve 35259 yevmiye sayılı yazıya göre taşınmaz, bu şerhle birlikte satılacak ve tescil de bu kayıtla gerçekleştirilecek.
Satış ve İhale Tarihleri
İlk artırma 3 Aralık 2025 günü saat 10:50’de başlayacak ve 10 Aralık 2025 saat 10:50’de sona erecek. İkinci artırma ise 7 Ocak 2026 günü saat 10:50’de başlayacak ve 14 Ocak 2026 saat 10:50’de tamamlanacak. İhaleler elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden yapılacak.
Hukuki Dayanak
Satış, İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında gerçekleştirilecek. “İlgililer” tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil edilecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
