Satışa konu olan taşınmaz, Pinelife Sitesi B Blok 5. katta yer alan 9 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda geçiyor. Çarkıpare Mahallesi, 1268 Sokak, No: 8B, Kat: 5, Daire: 9 adresinde bulunan daire, Adana’nın önemli arterlerinden Hekimköy Bulvarı’na oldukça yakın konumda. Yaklaşık 115 metrekare net kullanım alanına sahip olan daire, 2 oda, salon, mutfak, banyo, duş, antre, hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşuyor.
Bina, bodrum, zemin ve 14 normal kat olmak üzere toplam 16 katlı yapıya sahip. Sitede açık otopark, çocuk oyun alanı ve yüzme havuzu gibi sosyal alanlar da bulunuyor. Binanın dış cephesi boyalı, giriş kısmı ise otomatik fotoselli cam kapı ile donatılmış durumda. Ayrıca binada iki adet asansör mevcut.
Deprem Sonrası Az Hasarlı Olarak Kaydedildi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kayıtlarına göre taşınmaz, 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli deprem sonrasında yapılan incelemede “az hasarlı” olarak tespit edildi. Bu durum, yapının genel güvenliği açısından önemli bir detay olarak değerlendiriliyor.
Bilirkişi raporuna göre, dairenin mimari projesine kısmen uyumsuzluk gösterdiği, yangın kaçış holünden 5 metrekarelik bir alanın giyinme odasına dönüştürüldüğü, ancak bunun basit bir tadilatla geri dönüştürülebilir olduğu belirtildi. Dairede iç mekanlarda parke zemin, saten boyalı duvarlar, PVC doğrama pencereler, Amerikan panel kapılar ve çelik dış kapı yer alıyor. Mutfakta mermer tezgah ve MDF dolaplar bulunuyor.
Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Adana’nın gelişen bölgelerinden biri olan Sarıçam’da yer alan daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de çevresindeki sosyal olanaklar açısından cazip konumda. Bölge, son yıllarda hızla artan konut projeleriyle yatırım açısından da dikkat çekiyor.
İmar durumu raporuna göre taşınmaz, ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahip olup T.A.K.S 0,30, K.A.K.S 1,60 ve maksimum 45 metre yükseklik sınırlarıyla “Konut Alanı” olarak değerlendiriliyor.
Satış ve Artırma Detayları
Gayrimenkulün muhammen bedeli 3.000.000 TL olarak belirlendi. Satış işlemleri %1 KDV oranı ile gerçekleştirilecek. İlk artırma 7 Ocak 2026 tarihinde saat 13.45’te başlayacak ve 14 Ocak 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek.
İkinci artırma ise 4 Şubat 2026 - 11 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
İhaleye katılmak isteyenler, detaylı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/524 ESAS dosya numarası ile ulaşabilecekler.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
