Ekonomi yönetimi, yüksek kira fiyatları ve enflasyon baskısını azaltmak amacıyla sosyal konut projelerini hızlandırmayı planlıyor. Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde yapılan Ekonomi Koordinasyon Kurulu toplantısında alınan kararlar doğrultusunda, 2026 yılından itibaren özellikle büyükşehirlerde sosyal konut projeleri hayata geçirilecek.
Sabah Gazetesi’nde yer alan habere göre 2026 yılından itibaren sosyal konut seferberliği başlatılması planlanıyor. Evlilik ve nüfus artışını desteklemek için “ucuz kiralık konut” projelerinin de hayata geçmesi öngörülüyor.
Yeni evli çiftlere, engellilere ve memurlara özel kontenjan
Önümüzdeki yıldan itibaren Ankara, İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerden başlamak üzere sosyal konut seferberliği başlatılacak.
Yapılacak sosyal konutların belli bir bölümü kura yöntemi ile yeni evli çiftler, engelliler, devlet memurlarına piyasanın altında rakamla kiraya verilecek. Örneğin 500 konutluk bir sosyal konut projesinde 150 konut kiralık olarak belirlenecek. Bu yöntemle hem evlilik hem de çiftlerin çocuk yapması teşvik edilmiş olacak.
Deprem bölgeleri öncelikliydi, sıra büyükşehirlere geldi
Toplantıda, büyük deprem felaketlerinin ardından bütçenin önemli bir kısmının afet bölgelerine ayrıldığı, bu nedenle sosyal konut yatırımlarının ertelendiği belirtildi. Ancak 2026 itibarıyla bu yükün hafiflemesiyle birlikte büyükşehirlerde sosyal konut projelerinin hızlandırılması kararı alındı.
Enflasyonun düşüş hızına kira yetişemiyor
Toplantıda Merkez Bankası’nın analizlerine de yer verildi. Yapılan değerlendirmelere göre, enflasyon düşüşe geçse de kiralardaki düşüş aynı hızla ilerlemiyor. Bunun nedeni olarak ise geçmişte uygulanan yüzde 25'lik kira artış sınırı gösterildi.
Uzmanlara göre, bu sınırlama konut piyasasında birikmiş talep ve fiyat baskısı yaratırken, emlak sahiplerinin kayıplarını telafi etmek istemesi kiralardaki düşüşü yavaşlatıyor. Bu durumun da genel enflasyon rakamlarına olumsuz yansıdığı ifade edildi.
