Konut aidatlarına yapılacak artışlara üst sınır getirilmesini öngören düzenleme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanarak Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunuldu. Teklife göre site aidatlarına yapılacak zamlar, en fazla yeniden değerleme oranı kadar olabilecek.
Düzenleme kapsamında, üst sınırın aşılması durumunda site yönetimlerinin keyfi şekilde zam yapmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Buna göre, aidat artışının belirlenen oranı aşması halinde site yönetimlerinin üç ay içinde kat malikleriyle toplantı yaparak onay alması zorunlu olacak. Böylece yüksek oranlı zamlar için maliklerin rızası şart haline gelecek.
Ancak düzenleme henüz yasalaşmadan bazı site yönetimlerinin “acil toplantı” gerekçesiyle aidatlara yüksek oranlı zamlar yaptığı ileri sürüldü. NTV’de yer alan habere göre, teklifin Meclis’e sunulmasının ardından bazı sitelerde aidat artış oranlarının yüzde 35 ile 55 seviyelerine ulaştığı belirtildi.
2026 yılı için yeniden değerleme oranının yüzde 25,49 olarak açıklandığına dikkat çekilirken, düzenlemenin yasalaşması halinde uygulamanın geriye dönük işlemeyeceği ifade edildi. Uzmanlar ise fahiş artışlara karşı kat maliklerinin itiraz ve dava açma hakkının bulunduğunu hatırlattı.
