Faizsiz konut kredisi, Türkiye’de belirli şartları taşıyan hak sahiplerine Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) aracılığıyla sunulan özel bir destek programıdır. Bu kredi, özellikle harp ve vazife malulleri ile onların yakınlarına öncelikli olarak sağlanmaktadır.
Kimler Faizsiz Konut Kredisi Hakkından Yararlanabilir?
Aşağıdaki gruplar faizsiz konut kredisi kullanma hakkına sahiptir:
5434 sayılı Emekli Sandığı Kanunu, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu ve 2330 sayılı Nakdi Tazminat Kanunu kapsamında aylık bağlanan harp veya vazife malulleri,
Bu kanunlar kapsamında hayatını kaybeden malullerin dul ve yetimleri,
Harp veya vazife malullüğü aylığı almakta iken vefat edenlerin dul ve yetimleri,
Görev değiştirerek çalışmaya devam eden harp veya vazife malulleri,
Aylıkları kesilen maluller,
15 Temmuz gazileri.
Başvuru halinde kredi tahsisinde öncelik sırası şu şekildedir:
Malulün kendisi,
Malul vefat etmişse dul eşi,
Dul eş yoksa veya evlenmişse, yetim aylığı alan çocuklardan biri,
Yukarıdaki durumlar yoksa önce ana, sonra baba.
Kredi yalnızca bir konut için verilmektedir.
Faizsiz konut kredisi başvuruları için hak sahiplerine “Hak Sahipliği Belgesi” düzenlenmekteydi. Ancak 3 Mayıs 2021’den itibaren kurumlar arası veri paylaşımı sayesinde bu belgeye gerek kalmadan başvuru yapılabiliyor.
Başvurular şu şekilde yapılır:
TOKİ kampanyalı konutlar için T.C. Ziraat Bankası veya T. Halk Bankası şubelerine doğrudan başvuru,
Kredi talebi olan hak sahipleri ayrıca Ziraat Bankası şubelerine müracaat edebilir.
Kredi Geri Ödeme Koşulları
Kredi borcu, hak sahibinin aylığından aylık %25 oranında kesintiyle tahsil edilir.
Aylık almakta olan hak sahiplerinin borcu aylıklarının dörtte biri (%25) oranında kesilir.
Aylık bağlanmamış veya kesilmiş olanlar ise, ödenen son taksit miktarına %25 ekleyerek geri ödeme yapar.
Çalışmaya devam eden maluller için borç, son aylık üzerinden hesaplanır.
