Adana’nın Ceyhan ilçesinde bulunan ve tarım arazisi niteliği taşıyan 25 dönümlük bir tarla, icra yoluyla satışa çıkarılıyor. Ceyhan İcra Dairesi’nin 2025/72 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa sunulan taşınmazın muhammen bedeli 2 milyon 787 bin 870 TL olarak belirlendi.Büyükmangıt Mahallesi Çatalhöyük mevkiinde yer alan tarla, toplam 25.460 metrekare büyüklüğe sahip. Tapu kayıtlarında "tarla" vasfıyla yer alan taşınmaz, DSİ verilerine göre sulama imkânı olmayan, kuru tarım arazisi özelliği taşıyor.
Toprağı Verimli, Arazisi Eğimli
İcra dosyasındaki bilgilere göre taşınmaz; taşsız, yüzey drenajı olan, geçirgenliği iyi ve kumlu-killi-tınlı yapıda verimli bir toprağa sahip. Ortalama %0-2 eğime sahip olan arazide, bitki besin elementleri açısından orta düzeyde zenginlik bulunduğu ifade ediliyor.
İmar Planı Dışında, KDV %1
Satışa konu taşınmaz, 1/1000 ölçekli imar planı dışında kalıyor. Taşınmaz için geçerli olan KDV oranı ise %1 olarak belirlendi. Ayrıca, arazi 5403 ve 5578 sayılı yasalar kapsamında arazi toplulaştırması sürecine dâhil edilmiş durumda.
Elektronik Ortamda Açık Artırma
Satış işlemi, Adalet Bakanlığı’nın e-Satış Portalı üzerinden elektronik ortamda yapılacak. Açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek satışta iki ayrı ihale tarihi belirlendi:
- 1. Artırma Başlangıcı: 22 Eylül 2025 – Saat 14.10
- 1. Artırma Bitişi: 29 Eylül 2025 – Saat 14.10
- 2. Artırma (gerekirse) Başlangıcı: 20 Ekim 2025 – Saat 14.10
- 2. Artırma Bitişi: 27 Ekim 2025 – Saat 14.10
İlgilenen taraflar, taşınmazın detaylı bilgilerine ve görsellerine www.esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/72 TLMT. dosya numarasıyla erişim sağlayabilecek.
