Temmuz ayında 143 bin konut satışı gerçekleşti. Bu rakam yılın en yüksek satışı oldu. 2025’in ilk 7 ayında toplam 834 bin 751 satış yapıldı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 artış yaşandı. Kredili satışların da payı arttı.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Artış
Ocak–temmuz döneminde ipotekli satışlar yüzde 93,2 artış gösterdi. 121 bin 515 satış yapıldı. Kredili satışların toplam satışlar içindeki oranı yüzde 15 oldu.
Konut Fiyatlarındaki Gelişmeler
TCMB’nin konut fiyat endeksi temmuzda yüzde 0,9 arttı. Yıllık artış yüzde 32,8 olarak kaydedildi. Reel bazda fiyatlarda yüzde 0,5’lik düşüş görüldü. Enflasyon ile konut fiyatları arasındaki makas daraldı.
Bankaların Oranları
19 Ağustos 2025 itibarıyla Ziraat Bankası %2,69 ile en düşük faiz oranını açıkladı. Kuveyt Türk %2,77, Halkbank %2,79, Vakıf Katılım %2,79, TEB %2,85, Akbank %2,89, QNB %2,94 ve Garanti BBVA %2,99 faiz oranı uyguluyor.
Kredilerin Ödeme Tablosu
1 milyon TL kredi için aylık ödeme 28 bin 60 TL. Toplam ödeme 3 milyon 367 bin 284 TL oldu. 1,5 milyon TL için ise aylık ödeme 42 bin 91 TL, toplam ödeme 5 milyon 50 bin 920 TL’ye ulaştı.
