SGK’nın sunduğu faizsiz konut kredisi ise bu soruna çözüm niteliğinde bir adım olarak öne çıkıyor. Ancak uygulama herkes için geçerli değil. Sadece belirli gruplar bu fırsattan yararlanabiliyor. İşte vatandaşların en çok merak ettiği sorular ve yanıtları…
Faizsiz konut kredisi nedir?
SGK tarafından hak sahiplerine sunulan faizsiz kredi, ev alımlarında sıfır faizle kredi kullanma imkânı sağlıyor. Yani banka kredilerinde olduğu gibi faiz yükü bulunmuyor, sadece ana para ödeniyor.
Kimler bu krediden yararlanabiliyor?
Harp veya vazife malulleri, bu nedenle hayatını kaybedenlerin dul eşleri ve yetim çocukları, 15 Temmuz Gazileri ve bazı kamu personelleri bu krediden faydalanabiliyor. Ayrıca 5510 sayılı Kanun kapsamında aylığı kesilen bazı maluller de bu grupta.
Hak sahipliği sırası nasıl belirleniyor?
Öncelik malulün kendisine ait. Eğer malul vefat etmişse hak dul eşe geçiyor. Dul eş yoksa veya yeniden evlenmişse hak çocuklara devrediliyor. Çocukların faydalanabilmesi için en az birinin yetim aylığı alması şart. Eş ve çocuklar da yoksa hak anne ve babaya aktarılıyor.
Başvurular nereden yapılıyor?
Vatandaşlar başvurularını Ziraat Bankası veya Halkbank üzerinden gerçekleştiriyor. Başvurular TOKİ kampanyalarıyla entegre edilebiliyor. Hak sahipliği belgesi ve kimlik gibi evrakların ibrazı zorunlu.
Faizsiz kredi neden avantajlı?
Piyasa kredilerinde faiz yükü nedeniyle borç neredeyse iki katına çıkıyor. SGK’nın sunduğu modelde ise yalnızca ana para ödeniyor. Bu da hak sahipleri için büyük bir mali rahatlama sağlıyor.
Dar gelirli vatandaşlar için önemi nedir?
Faiz yükü olmadan ev sahibi olmak, dar gelirli aileler için ciddi bir fırsat anlamına geliyor. Finans uzmanlarına göre bu sistem, sosyal destek işlevi taşıyor ve ev sahibi olma oranını artırıyor.
Başvuru sürecinde nelere dikkat edilmeli?
Hak sahipliği belgesinin mutlaka alınması gerekiyor. Başvurular sadece SGK’nın belirlediği bankalar üzerinden kabul ediliyor. TOKİ kampanyaları dışında kredi kullanımı mümkün değil.
Uzmanlar ne diyor?
Bir emlak danışmanı, faizsiz kredinin özellikle dar gelirli aileler için büyük değer taşıdığını belirterek, TOKİ projeleriyle bu imkândan yararlananların artacağını ifade etti.
