Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Huzurevleri Mahallesi’nde yer alan bu daire için 3.500.000 TL kıymet biçildi. Satış işlemleri esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda yapılacak.
Satışa konu daire, 5009 ada 16 parselde yer alan A Blok’un 6. katında bulunuyor. 13 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı taşınmaz, Bilge Apartmanı’nın bir parçası. 105 metrekare net, 125 metrekare brüt alana sahip olan daire, 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, WC ve 2 balkondan oluşuyor.
Konum Özellikleri
Daire, Adana Valiliği’ne kuş uçuşu 5,9 kilometre mesafede yer alıyor. Turgut Özal ve Alparslan Türkeş Bulvarlarına 200 metre uzaklıkta bulunan konut, Kurttepe Kavşağı’na oldukça yakın bir noktada. Ayrıca Kurttepe metro durağının güneyinde, semt pazarına ise sadece 150 metre mesafede bulunuyor. Bölge sosyal yaşam açısından da gelişmiş durumda. Çevrede okul, sağlık ocağı, market ve alışveriş alanları mevcut.
Bina Özellikleri
Ana taşınmaz 3.417 metrekarelik arsa üzerinde yer alıyor. 3 blok betonarme karkas yapıdan oluşan site, 07.10.1999 tarihli ruhsatla inşa edilmiş. Yaklaşık 25 yıllık olan bina, bodrum, zemin ve 13 normal kattan oluşuyor. İcraya konu daire A Blok’un 6. katında bulunuyor. Binada her katta iki daire mevcut.
Dairenin İç Özellikleri
Daire üç cepheli olarak tasarlanmış. Zemin kaplamaları seramik ve parke, duvarlar saten boyalı, tavanlar kartonpiyerli. İç kapılar Amerikan panel, giriş kapısı çelik, pencereler PVC doğrama. Islak zeminler seramik kaplı ve duvarlar fayans kaplama. Mutfak tezgahı mermer, dolapları hazır imalat. Daire doğalgazlı ısınma sistemine sahip.
Hasar Durumu
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Adana İl Müdürlüğü tarafından 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremi sonrası yapılan incelemede, binanın “az hasarlı” olduğu tespit edildi. Bu durum tapu kayıtlarına da işlendi.
Satış Detayları
Satışa çıkarılan dairenin kıymeti 3.500.000 TL olarak belirlendi. İhalede uygulanacak KDV oranı %1 olacak. İlk artırma 29 Ekim 2025 tarihinde saat 14.43’te başlayacak ve 5 Kasım 2025 saat 14.43’te sona erecek. İkinci artırma ise 26 Kasım 2025’te başlayacak ve 3 Aralık 2025’te tamamlanacak.
Genel Değerlendirme
Çukurova’nın en gözde semtlerinden Huzurevleri Mahallesi’nde yer alan bu 3+1 daire, merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve geniş yaşam alanıyla dikkat çekiyor. İcradan satılacak olması, alıcılar için cazip bir fırsat sunuyor.