TMMOB Mimarlar Odası Adana Şubesi, Adana’nın Çukurova ilçesi Karalarbucağı Mahallesi’nde bulunan İller Bankası Bölge Müdürlüğü arazisine ilişkin imar planı değişikliğine tepki gösterdi.
Şube Yönetim Kurulu adına açıklama yapan Canan Aksu, 16 Mart 2026 tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında daha önce “Resmi Kurum Alanı” olarak planlanan 6727 ada 1 parseldeki alanın önemli bölümünün “Ticaret + Konut Alanı”na dönüştürüldüğünü söyledi.
“Kamu alanı özel kullanıma açılıyor”
Mimarlar Odası tarafından yapılan incelemelerde, plan değişikliğiyle yaklaşık 36 ila 38 bin metrekarelik yeni yapılaşma alanı oluşturulmasının öngörüldüğü belirtildi. Açıklamada ayrıca yapı yoğunluğunun artırılmasıyla birlikte bölgede yaklaşık 1.000 kişilik ek nüfus ve en az 500 araçlık ilave trafik yükü oluşacağı ifade edildi.
Başkan Canan Aksu, kamuya ait alanların özel kullanıma açılmasının kabul edilemez olduğunu belirterek kentlerin rant odaklı değil; toplumsal ihtiyaçlar, kamusal hizmetler ve sürdürülebilirlik ilkeleri doğrultusunda planlanması gerektiğini vurguladı.
“Altyapı ve ulaşım baskısı artacak”
Açıklamada, halihazırda yoğun nüfus ve trafik baskısı altında bulunan bölgede planlanan yeni yapılaşmanın ulaşım, altyapı, sosyal donatı ve teknik hizmetler üzerinde ciddi sorunlara yol açacağı kaydedildi.
Planlama sürecinde bu etkilerin yeterince değerlendirilmediği belirtilirken, özellikle deprem sonrası kent içi ulaşımın hayati önem taşıdığına dikkat çekildi. Oluşacak yeni trafik yükünün afet senaryoları kapsamında ele alınmamasının önemli bir eksiklik olduğu ifade edildi.
Acil müdahale ekiplerinin ulaşımında yaşanabilecek gecikmelerin olası afetlerde can kayıplarını artırabileceği de açıklamada yer aldı.
“Mevzuata açık aykırılık var”
TMMOB Mimarlar Odası Adana Şubesi, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne göre sosyal ve teknik altyapı alanlarının eşdeğer alan ayrılmadan kaldırılamayacağını hatırlattı.
Açıklamada, “Resmi Kurum Alanı”nın kaldırılmasına rağmen yerine eşdeğer bir alan ayrılmamasının mevzuata açıkça aykırı olduğu savunuldu.
Mimarlar Odası, söz konusu plan değişikliğine ilişkin itirazların ilgili kurumlara iletildiğini belirterek sürecin takipçisi olacaklarını duyurdu.
