Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilanda, 2024/213 TLMT esas numaralı dosya kapsamında satış yapılacağı duyuruldu. Satışa konu taşınmaz, Çukurova ilçesi Kireçocağı Mahallesi 7710 ada 33 parselde bulunan B Blok 11. kat 22 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlara geçti.
Dairenin Genel Özellikleri
Satışa sunulan daire, 3 oda, salon-mutfak, hol, antre, banyo, WC ve balkon alanlarından oluşuyor. Ancak yapılan incelemede balkonun cam balkon şeklinde kapatıldığı tespit edildi. Brüt 80 metrekare, net 70 metrekare kullanım alanına sahip dairenin, proje onayı 11 Ağustos 2015 tarihinde verilmiş.
Binanın Yapısı ve Donanımı
Taşınmazın bulunduğu bina bodrum, zemin ve 12 normal kat olmak üzere 13 kattan oluşuyor. Betonarme sistemle inşa edilen yapı yaklaşık 8–10 yıllık. Binada iki asansör bulunuyor ve doğalgaz bağlantısı mevcut. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap Amerikan panel, pencereler PVC doğrama olarak yapılmış. Zeminler kısmen seramik, kısmen laminat parke ile kaplı. Banyo ve WC alanları fayans döşemeli.
İç Mekân Detayları
İç duvarlarda alçı sıva ve saten plastik boya kullanılmış, bazı bölümlerde duvar kâğıdı kaplaması bulunuyor. Tavanlarda kartonpiyer detayları mevcut. Mutfak mermer tezgâhlı olup alt ve üst dolaplar ahşap malzemeden yapılmış. Bu özellikler, dairenin modern bir iç yapıya sahip olduğunu gösteriyor.
Konum ve Adres
Satışa konu daire, Yüzüncüyıl Mahallesi 85383 Sokak No:12/1, B Blok, Kat:11, Daire:22 adresinde yer alıyor. Çukurova’nın merkezi konumlarından birinde bulunan taşınmaz, toplu ulaşım imkânlarına, sosyal tesislere ve alışveriş alanlarına yakınlığıyla öne çıkıyor.
Değerleme ve Hisse Durumu
Dairenin muhammen kıymeti 1 milyon 443 bin 75 TL olarak belirlendi. Satışa yalnızca borçluya ait 1/2 hisse konu olacak. Bu nedenle ihaleyi kazanan alıcı için teslim işlemi yapılamayacak. KDV oranı %1 olarak uygulanacak.
İhale Tarihleri
İlk artırma 14 Ekim 2025 saat 11:07’de başlayacak ve 21 Ekim 2025 saat 11:07’de sona erecek. İkinci artırma ise 11 Kasım 2025’te başlayacak ve 18 Kasım 2025’te tamamlanacak. Satış süreci elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden yürütülecek.
Yatırımcılar İçin Ayrıntılar
Yetkililer, hisseli satışın yatırımcılar açısından değerlendirilebilecek bir fırsat olduğunu belirtiyor. Merkezi konumu, binanın donanımı ve modern yapısı taşınmazın öne çıkan özellikleri arasında yer alıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
