TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ İLANI

Yayınlama: 28.01.2025 00:00

A⁺

A^-

Örnek No:55*

T.C.

ADANA

GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2024/841 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/841 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Adana İli, Seyhan İlçesi, Kuruköprü Mah. 291 Ada, 188 Parsel, Bodrum+Zemin+Asma kat 28 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda 2180/62960, bağımsız bölüm niteliği işyeri, ana taşınmaz niteliği arsa, ana taşınmaz yüzölçümü 629,60, borçlu adına 1/1 hisse olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup, aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir.ANA TAŞINMAZ ÖZELLİK:Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu site; 629,60 m² parsel alanı üzerine betonarme yapı tarzında, ayrık yapı nizamında tek bloklu olarak inşa edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın da bulunduğu binada 32 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Genel olarak orta kalitede malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olduğu gözlenen bina bakımlı durumdadır.Taşınmaza ait 30.09.2017 tarih 14/13 nolu yapı ruhsatı, 28.06.2021 tarih 3/2 nolu yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ-Değerleme konusu taşınmaz bulunduğu Bodrum+Zemin+Asma katında 28nolu iş yeridir. Taşınmazın projesine göre; bodrum kat tek hacim 40 m2, zemin kat tek hacim 50 m2, asma kat 40 m2 tek hacim olmak üzere toplam 130m² alanlıdır. İş yerinin sokağa bakan kısmı alüminyum doğrama, zeminleri şap beton ile kaplıdır. Duvarları alçı sıva ile kaplıdır. Katlara çıkış merdivenleri bulunmamaktadır. Bu sebeple bodrum ve asma kat görülememiştir.

Adresi : Kuruköprü Mah. 33006.SokakNo:16/A Daire:28 Seyhan / ADANA

Ana taşınmaz yüzölçümü: 629,60 m2

Arsa Payı : 2180/62960

İmar Durumu : SEYHAN BELEDİYESİ İMAR MÜDÜRLÜĞÜNDE YAPILAN İNCELEMEDE TAŞINMAZ 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI İÇERİSİNDE OLUP, KONUT+TİCARET ALANI, BİTİŞİK NİZAM YAPILAŞMA KOŞULLARINA SAHİPTİR.

Kıymeti : 2.500.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat raporunda olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2025 – 11:30

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2025 – 11:30

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2025 – 11:30

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2025 – 11:30