Kira sözleşme süresi bu ay dolan kiracılar ve mülk sahipleri, 2026 Şubat ayı kira zam oranını merakla bekliyor. Her ay başında bir önceki ayın enflasyon verilerine göre belirlenen kira artış tavanı, milyonlarca vatandaşın bütçesini doğrudan etkiliyor.
Şubat 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Şubat ayı kira artış oranı henüz resmiyet kazanmadı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak ayına ilişkin enflasyon verilerini 3 Şubat 2026 tarihinde saat 10.00’da duyuracak. Bu veriler içerisinde yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması, Şubat ayında kiralara yapılabilecek yasal azami zam oranını belirleyecek.
Ocak Ayında Kira Zam Oranı Ne Kadardı?
Geçtiğimiz ay açıklanan verilere göre, Ocak 2026 dönemi için uygulanacak kira artış oranı belirlenmişti. TÜİK verilerine göre:
-
Aralık 2025'te TÜFE bir önceki aya göre %0,89 artış gösterdi.
-
Bir önceki yılın aynı ayına göre artış %30,89 olarak gerçekleşti.
-
Kira zammında esas alınan on iki aylık ortalamalara göre artış %34,88 oldu.
-
Buna göre, Ocak 2026 döneminde kira sözleşmesi yenileyenler için tavan zam oranı %34,88 olarak uygulandı.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Mevcut yasal düzenlemelere göre, konut ve iş yeri kiralarında yapılabilecek en yüksek zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemiyor. Mülk sahipleri bu oranın altında bir zam yapabilse de, yasal olarak bu rakamın üzerine çıkamıyor.
