Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği “İlk Evim Konut Kredisi”ne ilişkin detaylar netleşmeye başladı. Orta Vadeli Program kapsamında hazırlanan ve dar ile orta gelir grubunu hedefleyen düşük faizli kredi modelinin, 2026 yılının ilk yarısında Meclis’te görüşülerek yürürlüğe girmesi bekleniyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK tarafından teknik çalışmaları sürdürülen kredi paketinin, kamu bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi planlanıyor. Başvuru takvimi ise teknik değerlendirmelerin tamamlanmasının ardından kesinleşecek.
Faiz oranı yüzde 1,20 olacak
Yeni konut kredisi modelinde faiz oranının yüzde 1,20 seviyesinde olması öngörülüyor. Bu oran, mevcut piyasa koşullarının oldukça altında yer alırken, krediye yoğun talep olması bekleniyor. Ayrıca 2 milyon TL üzeri kredi kullanımlarında limit artışı da gündeme gelebilecek.
Uzun vade ve uygun taksit imkanı
Kampanya kapsamında vatandaşlara 180 aya kadar vade imkanı sunulacak. Düşük faiz oranı sayesinde aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyede olması hedefleniyor.
Mevcut faiz oranlarıyla 1 milyon TL kredi çeken bir kişinin toplam geri ödemesi yaklaşık 3,5 milyon TL’yi bulurken, yüzde 1,20 faizli sistemde bu rakam yaklaşık 2 milyon 445 bin TL seviyesinde olacak. Aylık taksitlerin ise ortalama 13 bin 587 TL civarında olması bekleniyor.
Kimler yararlanabilecek?
Krediden yalnızca ilk kez konut alacak vatandaşların yararlanması planlanıyor. Başvuru için öne çıkan muhtemel şartlar ise şöyle:
- Üzerine kayıtlı konut bulunmaması
- Konutun alınacağı şehirde ikamet edilmesi
- Son 1 yıl içinde konut satışı yapılmamış olması
- Hisseli tapuda yüzde 50’den fazla paya sahip olunmaması
- Belirlenen gelir kriterlerinin karşılanması
Yetkililer, yeni kredi modelinin hem konut sektörünü canlandırmayı hem de vatandaşların daha kolay ev sahibi olmasını sağlamayı hedeflediğini belirtiyor. Başvuru sürecine ilişkin detayların önümüzdeki günlerde netleşmesi bekleniyor.
