Türkiye’de ilk kez ev sahibi olmayı hayal eden milyonlarca vatandaş için yeni bir finansman modeli gündemde. Kulislerde konuşulan “İlk Evim Konut Kredisi” düzenlemesinin 2026 yılında Meclis’e gelmesi ve yılın ikinci yarısında başvuruların başlaması bekleniyor. Dar ve orta gelirli kesimi hedefleyen modelin, uzun vadeli ve düşük faizli ödeme seçenekleriyle konut sahibi olmayı kolaylaştırması amaçlanıyor.
İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak ?
Konut finansmanına yönelik yeni destek paketinin 2026 yılı içinde yasalaşarak Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine gelmesi bekleniyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından teknik hazırlıkları sürdürülen projenin, yılın ikinci yarısına kadar resmi olarak duyurulması ve kamu bankaları öncülüğünde başvuru sürecinin başlatılması öngörülüyor.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
Orta Vadeli Program çerçevesinde şekillendirilen modelin, bankacılık düzenlemeleriyle eş zamanlı olarak yürürlüğe girmesi planlanıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun teknik çalışmalarını tamamlamasının ardından kampanyanın takvimi ve uygulama detaylarının netleşmesi bekleniyor.
Faiz Oranı Ne Kadar Olacak?
2026 yılına yönelik “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasında detaylar netleşmeye başladı. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hazırlanan ve dar ile orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını hedefleyen devlet destekli finansman modelinde, aylık faiz oranının yüzde 1,20 seviyesinde olması planlanıyor.
Kamu bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi beklenen kampanya ile düşük faizli ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunulacak. Ayrıca mevcut kredi sınırları nedeniyle 2 milyon TL üzerinde finansmana erişemeyen vatandaşlar için limit artışı yapılması da gündemde.
Kredi Şartları Nasıl Olacak?
Taslak modelde öne çıkan başlıklar şöyle şekilleniyor:
İlk kez konut sahibi olacak dar ve orta gelir grubu hedefleniyor.
Üzerine kayıtlı konutu bulunmayanlar başvurabilecek.
Vade süresinin 180 aya (15 yıl) kadar uzatılması planlanıyor.
Gelire uygun taksitlendirme modeli uygulanacak.
2 milyon TL üzeri kredi limitleri için esneklik sağlanabileceği konuşuluyor.
Bu şartların, konut finansmanına erişimi kolaylaştırması ve ödeme yükünü uzun vadeye yayarak vatandaşın bütçesini koruması hedefleniyor.
