İşlenmeyen araziler, artık sahibinin izni aranmadan kiraya verilebilecek. Tarla sahiplerini yakından ilgilendiren bu yeni düzenleme, milyonlarca kişiyi doğrudan etkiliyor. En dikkat çeken detay ise 45 günlük başvuru süresi. Bu süreyi kaçıranlar, arazileri üzerinde kontrol hakkını kaybedebilir.
Yeni düzenleme, 2023 yılında kamuoyuna duyurulmuştu ancak uygulama tarihi olarak 1 Eylül 2025 belirlendi. Buna göre, aralıksız iki yıl boyunca ekilmeyen veya işlenmeyen tarım arazileri, Bakanlık denetiminde üretime kazandırılacak. Sahiplerinin izni alınmaksızın kiraya verilecek bu araziler için ödenecek kira bedelleri ise doğrudan arazi sahibinin hesabına yatırılacak. Üstelik bu gelirden herhangi bir vergi ya da kesinti yapılmayacak.
Kiralama sürecinde, arazilerin bulunduğu bölgede geçerli rayiç bedel ve üretim potansiyeli dikkate alınacak. Tarım komisyonları, kiracı adaylarını belirlerken arazinin niteliğine ve planlanan tarımsal faaliyet türüne de bakacak. Bu sayede hem üretim kapasitesinin artması hem de gıda arzının güvence altına alınması hedefleniyor.
Ancak tapu sahiplerinin dikkat etmesi gereken çok kritik bir tarih var: 1 Eylül 2025 itibarıyla başlayan 45 günlük başvuru süreci. Eğer bir arazi sahibi, tarlasının devlet tarafından kiraya verilmesini istemiyorsa, bu süre zarfında resmi başvurusunu yapmak zorunda. Aksi takdirde, arazisi devlet eliyle üretime açılacak ve kendisi süreç dışında kalacak.
Başvurusunu zamanında yapmayan arazi sahiplerinin, daha sonra sürece müdahale etmesi mümkün olmayacak. Bu nedenle, mülk sahiplerinin Tapu ve Kadastro İl Müdürlükleri veya ilgili tarım müdürlükleri aracılığıyla süreci yakından takip etmeleri ve yasal haklarını korumaları gerekiyor.
Uygulama 16 Ekim’de Fiilen Başlayacak
Başvuru süreci 1 Eylül’de başlarken, tarım arazilerinin kiralama işlemlerine 16 Ekim 2025 itibarıyla resmen başlanacak. Bu tarihten sonra, uygun bulunan işlenmeyen araziler kiracılara tahsis edilecek. Devlet, elde edilen kira gelirini ise mülk sahibinin banka hesabına aktaracak.
Bazı arazi sahiplerinin uygulamaya karşı olduğu, kendi tarlalarının devlet kontrolüne geçmesini istemediği belirtiliyor. Buna rağmen Tarım ve Orman Bakanlığı, uygulamanın yasal zemine oturduğunu ve tarımda atıl kaynakların yeniden ekonomiye kazandırılmasının öncelikli hedef olduğunu vurguluyor.
Uzmanlardan Uyarı: Süreci Takip Etmeyen Kaybeder
Tarım uzmanları, bu düzenlemenin uzun vadede gıda arz güvenliği açısından önemli bir adım olduğunu ancak uygulama sürecinin dikkatle izlenmesi gerektiğini ifade ediyor. Özellikle tapu sahiplerinin 45 günlük başvuru süresini kaçırmaması gerektiği vurgulanırken, “Yasal hakkınızı kaybetmemek için resmi süreci ciddiyetle takip edin” uyarısı yapılıyor.
Yeni sistemin yürürlüğe girmesiyle birlikte, Türkiye genelinde milyonlarca dönüm işlenmeyen arazinin yeniden tarıma kazandırılması ve üretim kapasitesinin artırılması bekleniyor. Ancak bu dönüşümün sağlıklı işlemesi, mülk sahiplerinin bilinçli hareket etmesine bağlı.
İşlenmeyen araziler, artık sahibinin izni aranmadan kiraya verilebilecek. Tarla sahiplerini yakından ilgilendiren bu yeni düzenleme, milyonlarca kişiyi doğrudan etkiliyor. En dikkat çeken detay ise 45 günlük başvuru süresi. Bu süreyi kaçıranlar, arazileri üzerinde kontrol hakkını kaybedebilir.
