Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirmeye yönelik çalışma başlattı. Halihazırda isteğe bağlı olarak kullanılan e-kira sözleşmesi uygulamasıyla bugüne kadar 72 bin 581 sözleşme onaylandı.
Kira sözleşmeleri e-Devlet'e taşınıyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin daha güvenilir, şeffaf ve kolay şekilde hazırlanabilmesi amacıyla başlattığı e-Devlet uygulamasını zorunlu hale getirmek için çalışma yürütüyor.
Uygulamanın hayata geçirilmesiyle birlikte ev sahipleri, kiracılar ve emlak işletmeleri arasındaki kira sözleşmelerinin elektronik ortamda hazırlanması hedefleniyor.
Uygulama 2024'te başladı
e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hizmetinin ilk aşaması 4 Kasım 2024'te vatandaşların kullanımına açılmıştı. Bu kapsamda taşınmaz sahibi tarafından e-Devlet'teki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden hazırlanan sözleşme, kiracı ve varsa kefilin elektronik ortamda onayına sunulabiliyor.
Uygulamanın ikinci aşamasına ise 9 Mayıs 2025'te geçildi. Böylece emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de kira sözleşmesi hazırlayarak tarafların onayına sunabilme imkanı getirildi.
Sözleşmelerde hata düzeltme ve güncelleme imkanı
Sistemde hazırlanan kira sözleşmelerinde onay sonrasında ortaya çıkabilecek yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi hataların 15 gün içerisinde düzeltilmesine imkan sağlanıyor.
Ayrıca "Güncelle" fonksiyonuyla sözleşmede yer alan tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve kira ödemesine ilişkin bilgilerin güncel tutulabilmesi mümkün hale getirildi.
Kira sözleşmeleri için zaman damgalı barkodlu belge oluşturulabilirken, bu belgelerin doğrulaması da e-Devlet üzerinden yapılabiliyor.
Amaç mağduriyetleri ve kayıt dışılığı önlemek
Bakanlığın üzerinde çalıştığı yeni düzenlemeyle tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesi planlanıyor.
Uygulamayla birlikte vatandaşların doğrulanmış ve şeffaf bilgilere erişebilmesi, yetki belgesi olmadan kira işlemlerine aracılık edilmesinin önüne geçilmesi ve kiralanan taşınmazın sahipliğinin kontrol edilebilmesi amaçlanıyor.
Ayrıca vatandaşların kira sözleşmelerini farklı kurumlara fiziksel olarak teslim etme yükünün azaltılması ve kamu hizmetlerinde bürokrasinin düşürülmesi hedefleniyor.
81 ilin tamamında kullanılıyor
Verilen bilgilere göre e-kira sözleşmesi uygulaması 81 ilin tamamında kullanıma sunulmuş durumda. Bugüne kadar sistem üzerinden 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de uygulamanın vatandaşlardan ilgi gördüğünü belirterek, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının zaman, belge ve maliyet açısından kolaylık sağladığını ifade etti.
Yeni düzenlemenin hayata geçirilmesiyle birlikte ev sahibi ve kiracı arasındaki kira ilişkilerinin daha kayıtlı, doğrulanabilir ve şeffaf bir yapıya kavuşması bekleniyor.
