Türkiye genelinde ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gözü Ankara’dan gelecek müjdeli habere çevrildi. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında gündeme gelen ve kamuoyunda büyük yankı uyandıran 1.20 faizli İlk Evim Konut Kredisi, 2026 yılı itibarıyla dar ve orta gelirli vatandaşlar için umut oldu. Hazine ve Maliye ile bankacılık otoritelerinin üzerinde çalıştığı yeni modelle, ilk kez ev alacaklara düşük faizli ve uzun vadeli kredi imkânı sunulması hedefleniyor.
İlk Evim Kredisi Ne Zaman Çıkacak?
2026 yılının ilk aylarıyla birlikte en çok merak edilen başlıkların başında “İlk Evim Konut Kredisi ne zaman başlayacak?” sorusu yer alıyor. Edinilen bilgilere göre, teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan konut finansmanı paketinin, 2026 yılı içinde yasalaşarak Meclis gündemine gelmesi bekleniyor. Programın, Orta Vadeli Program kapsamında şekillendirilerek yılın ikinci yarısına kadar resmen duyurulması ve kamu bankaları aracılığıyla başvuruların alınması öngörülüyor.
Faiz Oranı Yüzde 1.20 Olacak
Devlet destekli İlk Evim Konut Kredisi kampanyasında faiz oranının yüzde 1.20 seviyesinde tutulması planlanıyor. Bu oran, mevcut piyasa koşullarına kıyasla oldukça düşük seviyede bulunuyor. Kampanya kapsamında geri ödeme vadelerinin 15 yıla (180 ay) kadar uzatılması ve aylık taksitlerin daha erişilebilir hale getirilmesi amaçlanıyor.
Kredi Limiti Artıyor, Vade Uzuyor
Yeni düzenleme ile birlikte daha önce uygulanan konut kredisi üst limitlerinin artırılması da gündemde. Özellikle 2 milyon TL üzerindeki konutlar için kredi limitinin yükseltilmesi planlanırken, ilk kez ev alacak vatandaşlara “pozitif ayrımcılık” uygulanması hedefleniyor. Böylece, yüksek peşinat ve kısa vade engellerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Kimler İlk Evim Kredisinden Yararlanabilecek?
İlk Evim Konut Kredisi’nden, ilk kez konut satın alacak dar ve orta gelirli vatandaşların yararlanması bekleniyor. Sistemin, mortgage benzeri uzun vadeli ve düşük faizli bir modelle işlemesi planlanırken, bankacılık tarafında da önemli düzenlemeler yapılacak. Bu kapsamda BDDK, konut kredilerinde risk ağırlıklarını düşürerek bankaların daha uygun koşullarda kredi vermesinin önünü açacak.
Ev Sahibi Olmak Daha Erişilebilir Hale Gelecek
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda yürütülen çalışmaların tamamlanmasının ardından kampanya takviminin netleşmesi bekleniyor. İlk Evim Konut Kredisi’nin hayata geçmesiyle birlikte, yüksek faiz ve kısa vade nedeniyle ertelenen ev sahibi olma hayallerinin yeniden canlanması öngörülüyor.
