Şubat 2026 döneminde kira kontratını yenileyecek olan milyonlarca kiracı ve ev sahibi, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan resmi rakamlara kilitlendi. Yasal olarak 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden belirlenen kira artış tavanı, yeni dönemdeki ödeme dengelerini belirleyecek.
Gözler 3 Şubat Tarihinde
Şubat ayı kira artış oranının resmiyet kazanacağı tarih 3 Şubat 2026 olarak açıklandı. TÜİK’in bu tarihte duyuracağı Ocak ayı enflasyon verileri, konut ve iş yerlerinde uygulanacak yasal zam sınırını kesinleştirecek. Mevcut piyasa beklentileri ve enflasyon trendleri ışığında kira artış oranının yüzde 32,35 seviyelerinde gerçekleşmesi öngörülüyor.
Adım Adım Kira Zammı Hesaplama
Sözleşme yenileyecek olan vatandaşlar için 10.000 TL baz alınarak hazırlanan güncel kira artış tablosu şu şekildedir:
-
Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
-
Kira Zam Oranı: %32,35
-
Zam Tutarı: 3.235 TL
-
Yeni Kira Bedeli: 13.235 TL
Yasal Sınır Hatırlatması
Ev sahipleri, 12 aylık TÜFE ortalamasının üzerinde bir zam oranını yasal olarak talep edemiyor. Kiracılar ve mülk sahipleri arasında imzalanacak yeni sözleşmelerde bu oran tavan sınır olarak kabul ediliyor. 3 Şubat’ta açıklanacak resmi verilerin ardından bu hesaplama tabloları kesinlik kazanacak.
