Türkiye genelinde ev, dükkan, arsa ve tarla gibi gayrimenkul sahibi olan milyonlarca vatandaşı ilgilendiren emlak vergisinde birinci taksit dönemi için geri sayım başladı. Ödemelerin gecikme faiziyle karşı karşıya kalmaması adına taşınmaz sahiplerinin önünde sadece 7 günlük bir süre kalırken, bu yılki Kurban Bayramı tatili takvimi nedeniyle mükelleflere online kanalları kullanmaları tavsiye ediliyor. Taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına katkı payı ile birlikte tahsil edilen emlak vergisinin ilk taksiti için son ödeme tarihi 1 Haziran 2026 olarak açıklandı.
Kurban Bayramı tatilinin yaklaşması ve kamu kurumlarında çalışanların idari izin kapsamına alınma ihtimali sebebiyle, yerel yönetimlere bağlı belediye veznelerinin bayram tatili sürecinde fiziki olarak hizmet veremeyebileceği belirtildi. Bu durumun hak mahrumiyeti veya gecikme zammı yaratmaması adına uzmanlar, mükelleflerin 1 Haziran 2026 son gününü beklemeden dijital altyapıları kullanması gerektiğine dikkat çekiyor. Emlak vergisi borçları; belediyelerin resmi internet sitelerindeki e-belediye online ödeme sistemleri, mobil bankacılık uygulamaları, internet bankacılığı ve e-Devlet kapısı entegrasyonlu tahsilat ekranları aracılığıyla banka kartı ya da kredi kartı kullanılarak güvenli bir şekilde ödenebiliyor.
Kimler emlak vergisinden muaf tutuluyor?
Mevcut yasal düzenlemeler çerçevesinde, belirli şartları taşıyan bazı vatandaş grupları emlak vergisinden tamamen muaf tutuluyor. Sıfır oranlı emlak vergisi avantajından yararlanabilecek kişiler şu şekilde sıralanıyor:
-
Emekliler
-
Hiçbir sosyal güvencesi ve geliri bulunmayanlar
-
Engelli vatandaşlar
-
Gaziler
-
Şehitlerin dul ve yetimleri
Muafiyetten yararlanmanın yasal şartları neler?
Emlak vergisi muafiyetinden faydalanmak isteyen hak sahiplerinin yalnızca ilgili kategoride yer alması yeterli olmuyor; aynı zamanda kanunda belirtilen mülkiyet kriterlerine de uyması gerekiyor. Buna göre, muafiyet başvurusu yapacak kişilerin Türkiye sınırları içerisinde sadece tek bir meskene (konuta) sahip olması şartı aranıyor. İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi alınmış konutların da dahil edildiği bu düzenlemede, söz konusu tek konutun brüt yüzölçümünün 200 metrekareyi aşmaması gerekiyor. Birden fazla konutu veya ticari mülkü olanlar ile konutunun büyüklüğü 200 metrekareden fazla olan vatandaşlar muafiyet kapsamı dışında kalıyor.
