6 Şubat 2023’te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından 11 ilde inşa edilen afet konutlarına ilişkin ödeme şartları netlik kazandı. Açıklanan modele göre hak sahipleri, konutlarını teslim aldıktan sonra ilk iki yıl boyunca herhangi bir ödeme yapmayacak. Taksitler ise bu sürenin ardından başlayacak.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti TBMM Grup Toplantısı’nda yaptığı açıklamada, depremzedelerin evlerine “çok uygun şartlarla” kavuşacağını belirterek ödeme planının detaylarını kamuoyuyla paylaştı.
Devlet Maliyetin Büyük Kısmını Karşılıyor
Açıklanan modele göre, toplam 455 bin konutun altyapı dahil maliyetinin yüzde 65’i devlet tarafından karşılanacak. Vatandaşlar ise kalan kısmı uzun vadeli ve faizsiz ödeme imkânıyla ödeyecek.
18 Yıl Boyunca Değişmeyen Taksit
Ödeme planının en dikkat çeken yönlerinden biri ise taksitlerin sabit olması. Buna göre 3+1 konutlar için aylık ödeme tutarı 8 bin 750 TL olarak belirlendi. Taksitler, 18 yıl boyunca değişmeden devam edecek.
Bu model kapsamında bir afet konutunun toplam geri ödeme tutarı 1 milyon 890 bin TL olacak.
Peşin Ödemede Büyük İndirim
Peşin ödeme yapmak isteyen hak sahipleri için de önemli bir avantaj sunuluyor. Buna göre bir konut, peşin ödeme ile 484 bin TL’ye alınabilecek. Bu seçenekle yaklaşık yüzde 74 oranında indirim uygulanacak.
Peşin ödeme için finansman ihtiyacı duyan vatandaşlara ise kamu bankaları aracılığıyla kredi imkânı sağlanacak.
Ödemeler Ne Zaman Başlayacak?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın açıklamasına göre, tüm afet konutlarında ödeme takvimi anahtar tesliminden iki yıl sonra başlayacak. Bu süreçte hak sahiplerinden herhangi bir ödeme talep edilmeyecek.
Köy Evlerinin Ödeme Planı Da Belli Oldu
Köy evlerine ilişkin ödeme planı da netleşti. Buna göre, hak sahipleri anahtar tesliminden itibaren ilk iki yıl boyunca ödeme yapmayacak, taksitler bu sürenin ardından başlayacak. Konutlar, faizsiz olarak 18 yıl vadeyle sunulacak.
Açıklanan modele göre, bir köy evinin taksitli satış fiyatı 1 milyon 750 bin lira olarak belirlenirken, aylık sabit taksit tutarı 8 bin 100 lira olacak.
Peşin ödeme seçeneğini tercih eden hak sahiplerine ise yüzde 74 oranında indirim uygulanacak. Bu kapsamda köy evlerinin peşin satış fiyatı 448 bin lira olarak açıklandı.
Peşin ödeme için finansman ihtiyacı duyan vatandaşlara kamu bankaları aracılığıyla kredi imkânı sağlanacak.
Peşin ödeme tercih edenler ise köy evlerine 448 bin TL’ye sahip olabilecek. Bu seçenekte de yaklaşık yüzde 74 indirim uygulanacak.
