Adana Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, Adana İli, Yüreğir İlçesi, Danışment Mahallesi, 123 Ada, 1 Parsel adresinde yer alıyor. Toplam 58.169,31 metrekare yüzölçümüne sahip olan taşınmaz, tarla vasfında kayıtlı bulunuyor.
Arazi, ulaşım açısından elverişli bir konumda yer alıyor. Asfalt yol ve tarla içi yollar ile ulaşım sağlanabilen tarla, %4-6 oranında eğimli bir yapıya sahip. Toprak yapısı ise alüvyal, derin, killi-tınlı özellikte olup tarımsal faaliyetler için oldukça verimli nitelik taşıyor.
Sulama İmkânı ve Limon Bahçesi
Taşınmazın en dikkat çekici özelliklerinden biri sulama olanakları. Arazi, Devlet Su İşleri’ne ait kanaletler ve Ceyhan Nehri’nin kenarında bulunması nedeniyle motopompla sulanabilme imkanına sahip. Bu özellik, taşınmazı Sulu Mutlak Tarım Arazisi kategorisine dahil ediyor.
Ayrıca arazinin yaklaşık 15.000 metrekarelik bölümünde, 10 yaşlarında ve 5x3 metre aralıklarla dikilmiş 1000 adet kapama limon ağacı bulunuyor. Bu durum, tarla için hem tarımsal üretim hem de ticari değer açısından önemli bir avantaj oluşturuyor.
Mahkeme Kararıyla Belirlenen Değer
Yapılan kıymet takdirine itirazlar sonucunda, Adana 5. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından taşınmazın değeri kesin olarak 12.088.782,70 TL olarak belirlenmiş durumda. Satış, bu kesinleşmiş muhammen bedel üzerinden yapılacak.
Arazi, %10 KDV oranı ile satışa sunulacak olup, tapu kayıtlarında 3083 Sayılı Yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlılık şerhi bulunduğu belirtiliyor.
Artırma Tarihleri
Taşınmaz için iki ayrı artırma düzenlenecek:
-
1. artırma: 6 Kasım 2025 – 13 Kasım 2025
-
2. artırma: 11 Aralık 2025 – 18 Aralık 2025
İhale, belirtilen tarihler arasında esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Yatırımcılar İçin Cazip Fırsat
Adana’nın bereketli topraklarında yer alan ve hem sulu tarım yapılabilen hem de limon bahçesiyle değer kazanan bu arazi, tarım yatırımı yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Ulaşım kolaylığı, sulama avantajı ve verimli toprak yapısı, alıcılar açısından taşınmazın cazibesini artırıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
