Satışa konu taşınmaz, Kozan’ın Şevkiye Mahallesi’nde 438 ada 10 parsel numarasıyla kayıtlı. Parselin tamamı 6 bin 249 metrekare yüzölçümüne sahip. Arazi üzerinde yaklaşık 30-35 yaşlarında ağaçların bulunduğu kapama portakal bahçesi yer alıyor. Ayrıca parselin %20’sine denk gelen bölümünde 3-5 yaşlarında yeni portakal fidanları bulunuyor. Toprak yapısı killi, tınlı ve kumlu özellik taşıyor. Arazinin sulu tarıma elverişli olduğu, sulama imkânlarının da mevcut olduğu kaydedildi.
Konumu ve Ulaşım Özellikleri
Taşınmazın şehir merkezine 2-3 kilometre mesafede olduğu, yakınından sulama kanalının geçtiği belirtildi. Ulaşım ağının yoğun olmadığı bir bölgede bulunan parselin çevresinde yapılaşma bulunmadığı aktarıldı. Bölgenin sosyo-ekonomik olarak orta gelir grubuna hitap ettiği ve tarımsal faaliyetler için tercih edilen sahalardan biri olduğu vurgulandı.
Değeri 5,3 Milyon TL Olarak Belirlendi
Kozan İcra Dairesi tarafından hazırlanan kıymet takdir raporunda, taşınmazın piyasa koşullarına göre metrekare değerinin 850 TL olduğu ifade edildi. Buna göre toplam değer 5 milyon 311 bin 650 TL olarak belirlendi. Taşınmazın KDV oranı ise %20 olarak açıklandı.
Artırma Tarihleri ve Satış Süreci
Söz konusu tarla için ilk artırma 24 Eylül 2025 tarihinde saat 10.23’te başlayacak ve 1 Ekim 2025’te sona erecek. Satış gerçekleşmezse ikinci artırma 23 Ekim’de başlayacak ve 30 Ekim 2025’te tamamlanacak. İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/256 TLMT dosya numarası ile detaylara ulaşabilecek.