Pandemi süreci ve 2023 yılında yaşanan Kahramanmaraş depremleri sonrası apartman yaşamından uzaklaşmak isteyen vatandaşların villa ve müstakil evlere yönelmesi, Adana’da denetimsiz yapılaşmayı gündeme getirdi.
Özellikle Sarıçam ve Çukurova ilçelerinde son dönemde sayıları artan ve teknik yeterlilikten uzak olduğu öne sürülen yapıların, hem güvenlik hem de şehir estetiği açısından risk oluşturduğu belirtiliyor.
“Villa olmanın şartları netleşmeli”
Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, yaptığı açıklamada, pandemi ve deprem sonrası vatandaşların müstakil yapılara yöneldiğini ifade etti.
Bu sürecin bazı kesimler tarafından fırsata çevrildiğini belirten Karslıoğlu, “Küçük parseller üzerine yapılan ve gecekonduyu andıran yapılara ‘villa’ deniyor. Bunlara villa demek mümkün değil. Biz bunlara ‘villakondu’ diyoruz. Villa olmanın şartlarının düzenlenmesi gerekiyor” dedi.
“Vatandaş ne aldığını bilmeli”
Karslıoğlu, özellikle küçük metrekareli arsalar üzerine yapılan yapıların villa olarak sunulmasının yanıltıcı olduğunu savunarak, vatandaşların bu tür alımlarda dikkatli olması gerektiğini dile getirdi.
Devletin villa tanımını netleştirmesi gerektiğini vurgulayan Karslıoğlu, yapıların altyapı ve kot farkı gibi teknik kriterlere uygun olması gerektiğini ifade etti.
“Fiyat farkı vatandaşın aleyhine”
Aynı yapının “müstakil ev” olarak daha düşük fiyata satılabileceğini, ancak “villa” adıyla pazarlanmasının fiyatı ciddi oranda artırdığını belirten Karslıoğlu, “Vatandaş 7 milyona alabileceği bir evi, villa diye 10 milyona alabiliyor. Burada zarar gören yine vatandaş oluyor” diye konuştu.
Bakanlığa çağrı
Karslıoğlu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı başta olmak üzere ilgili kurumlara çağrıda bulunarak, villa tanımının net şekilde yapılması ve denetimlerin artırılması gerektiğini kaydetti.
