Adana'da TOKİ arazisinde yükselen yeni konut projesi, mimarisinden ziyade ulaştığı yüksek fiyatlarla gündeme geldi. Göl manzarası ve lüks donatılarıyla öne çıkan projede 4+1 tipi dairelerin fiyatının 32 milyon 900 bin lira seviyelerine ulaşması, kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Fiyatların erişilebilirliğin çok üzerine çıkmasıyla birlikte bölgedeki binalar hızla artan satılık ilanlarıyla dolarken, proje alanı adeta dev bir reklam panosuna dönüştü.
SOSYAL KONUT VURGUSU VE KİRA ENDİŞESİ
İçerisinde 1+1'den 5+1'e kadar farklı büyüklüklerde daire seçenekleri barındıran projede; yüzme havuzu, kapalı otopark, fitness salonu ve alışveriş alanları gibi üst segment sosyal donatılar yer alıyor. Ancak TOKİ arazisinde böylesine yüksek fiyatlı bir projenin yer alması, vatandaşlar tarafından "sosyal konut" misyonundan uzaklaşıldığı gerekçesiyle eleştiriliyor.
Özellikle gençler ve yeni evlenecek çiftler mevcut fiyatlarla ev almanın imkansız hale geldiğini dile getirirken, lüks konutlardaki fiyat artışının çevre bölgelerdeki kira bedellerini de yukarı çektiğine dikkat çekiliyor. Vatandaşlar, barınma krizinin derinleşmemesi adına daha erişilebilir projelerin üretilmesi çağrısında bulunuyor.
UZMANLARDAN "PİYASA DENGESİ BOZULUYOR" UYARISI
Konut piyasasındaki gelişmeleri değerlendiren gayrimenkul uzmanları ise lüks projelerin bölgesel olarak artmasının emlak piyasasını üst segmente kaydırdığını belirtiyor. Bu durumun genel fiyat dengelerini bozduğunu ifade eden uzmanlar, Adana'da ortaya çıkan bu tablonun Türkiye genelindeki konut krizi tartışmalarının somut bir yansıması olduğunu vurguluyor.
