Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilanda, 2025/397 esas dosya numarası üzerinden takip edilen bir borç nedeniyle satış kararı alındığı bildirildi. Satışa konu taşınmaz, Kanalüstü Mahallesi 6784 ada 8 parselde yer alan A Blok 5. katta bulunan 9 numaralı bağımsız bölüm olarak açıklandı.
Taşınmazın Genel Özellikleri
Dairenin ana taşınmaz yüzölçümü 4 bin 25 metrekare. Arsa payı 1190/84100 olarak kaydedildi. Borçluya ait tam hisse satışa çıkarıldığından, taşınmazın teslimi icra müdürlüğü aracılığıyla yapılabilecek.
Konum ve Adres Bilgisi
Daire, Tellidere Mahallesi 2187 Sokak, Bina No:14, Kapı No:9 adresinde bulunuyor. Seyhan ilçesinin merkezi noktalarına yakın konumuyla dikkat çeken taşınmaz, ulaşım açısından avantajlı bir bölgede yer alıyor. Çevresinde çok sayıda konut projesi, sosyal alan ve kamusal hizmet birimleri mevcut.
İmar Durumu ve Yapılaşma Koşulları
Seyhan Belediyesi İmar Servisi verilerine göre taşınmaz, konut alanı içinde bulunuyor. Ayrık nizam yapı tarzına sahip olan arsa, Taks: 0.40 ve Kaks: 2.40 yapılaşma koşullarıyla inşa edilmiştir. Bu özellikler, taşınmazın bulunduğu binanın imar planına uygun olduğunu gösteriyor.
Değerleme ve KDV Oranı
Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 3 milyon 807 bin TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise %1 olacak. Tapu kaydında belirtilen şerhler geçerliliğini koruyor.
İhale Tarihleri ve Süreç
İlk artırma 19 Kasım 2025 saat 10:20’de başlayacak ve 26 Kasım 2025 saat 10:20’de sona erecek. İkinci artırma ise 17 Aralık 2025’te başlayacak ve 24 Aralık 2025’te tamamlanacak. Tüm satış süreci esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yürütülecek.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Yetkililer, icradan satışa çıkarılan dairenin hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunduğunu vurguluyor. Konumu, imar durumu ve fiyatı itibarıyla dikkat çeken taşınmazın ihalelerde yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
