Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) Ağustos 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Adana’daki gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir tabloyu ortaya koydu.
Kentte Ağustos 2025’te 3 bin 159 olan konut satışı, bu yılın aynı ayında 2 bin 600’e geriledi. Böylece Adana’da geçen yılın ağustos ayına göre 559 daha az konut satıldı ve yıllık düşüş yüzde 17,7 olarak hesaplandı.
Yıllık düştü, temmuza göre yükseldi
Konut satışları yıllık bazda gerilemesine rağmen bir önceki aya göre yükseldi. Adana’da temmuz ayında 2 bin 395 olan konut satışı, ağustosta yüzde 8,6 artarak 2 bin 600’e çıktı.
Adana, ağustosta en fazla konut satılan iller arasında 15’inci sırada yer aldı. Kentte gerçekleştirilen satışlar, Türkiye genelindeki konut satışlarının yaklaşık yüzde 2’sini oluşturdu.
Satılan her 10 konuttan 7’si ikinci el
Ağustosta Adana’da el değiştiren konutların 765’ini ilk el, bin 835’ini ise ikinci el konutlar oluşturdu.
İlk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 16,9 azaldı. Toplam satışların yüzde 70,6’sının ikinci el konutlardan oluşması dikkati çekti.
Buna göre Adana’da ağustos ayında satılan her 10 konuttan yaklaşık 7’si ikinci el oldu.
İpotekli satışların payı yüzde 20,5
Adana’da ağustos ayında satılan 2 bin 600 konutun 534’ü ipotekli, 2 bin 66’sı ise diğer satış türleri kapsamında kayıtlara geçti.
İpotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 2,9 azalırken diğer satışlardaki gerileme yüzde 20,8’i buldu. İpotekli satışların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 20,5 olarak gerçekleşti.
Sekiz ayda 20 bin 239 konut satıldı
Adana’da 2026 yılının ocak-ağustos döneminde toplam 20 bin 239 konut el değiştirdi. Geçen yılın aynı döneminde bu sayı 22 bin 382 olarak kayıtlara geçmişti.
Böylece kentte yılın ilk sekiz ayındaki konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 azaldı.
İş yeri satışlarında düşüş daha sert
Adana’daki iş yeri satışlarında konutlardan daha yüksek oranlı bir gerileme yaşandı. Ağustos 2025’te 319 olan iş yeri satışı, Ağustos 2026’da 232’ye düştü. Yıllık düşüş yüzde 27,3 olarak hesaplandı.
Ağustosta satılan iş yerlerinin 38’i ilk el, 194’ü ikinci el olarak kayıtlara geçti. İlk el iş yeri satışları yüzde 42,4, ikinci el satışlar ise yüzde 23,3 azaldı.
Kentte yılın ilk sekiz ayında 2 bin 121 iş yeri satıldı. Geçen yılın aynı dönemindeki 2 bin 524 satışa göre yüzde 16’lık gerileme yaşandı.
Adana’daki gerileme Türkiye ortalamasını geçti
Türkiye genelinde konut satışları ağustosta yıllık yüzde 14,7 azalarak 127 bin 410’a geriledi. Adana’daki yüzde 17,7’lik düşüş, ülke ortalamasının yaklaşık 3 puan üzerinde gerçekleşti.
Türkiye genelindeki iş yeri satışları yüzde 6,4 azalırken Adana’daki gerilemenin yüzde 27,3’e ulaşması dikkati çekti.
Kaynak: TÜİK Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, TÜİK il bazlı satış verileri
