Bu durumun Adanalı vatandaşlar üzerinde yarattığı kafa karışıklığını gidermek amacıyla, Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin hukuki çerçevenin detaylarını kamuoyuyla paylaştı.
Adana'da Belgesi Olan Kiracının Sırtı Yere Gelmez
Kiracıların açıklama girmeden yaptıkları transferler yüzünden paniğe sürüklenmesini yersiz bulan Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, ellerinde kapı gibi sözleşme olanların rahat nefes alabileceğini ifade etti. Eğer ödemeler mülk sahibinin hesabına banka yoluyla istikrarlı bir şekilde aktarılıyorsa, dekontun üzerindeki not kısmının boş kalması kiracıyı doğrudan borcunu ödememiş konumuna sokmuyor. Banka kayıtlarının ve kira sözleşmesinin yargı nezdinde birbirini tamamlayan unsurlar olarak görüldüğünü vurgulayan Şahin, geçmişteki hukuki pratiklerin de genellikle ödemeyi yapan tarafın haklarını koruduğunu belirtti. Özetle, Adana'da elden para vermek yerine bankayı tercih eden ve dekontu elinde bulunan bir kiracı için açıklama satırının eksikliği tek başına büyük bir tehdit oluşturmuyor.
Ev Sahibi İkinci Kez Ödeme İsterse Haklarınızı Kullanın
Bölgedeki bazı fırsatçı mülk sahiplerinin, dekontlarda yer almayan "kira bedeli" ifadesini bahane ederek aynı ayın kirasını tekrar tahsil etmeye çalışması, kiracıların en çok mustarip olduğu konuların başında geliyor. Bu tür haksız taleplere boyun eğilmemesi gerektiğini şiddetle tavsiye eden Mahmut Şahin, kiracının derhal hukuki savunmasını yapması gerektiğine işaret etti. Adana'daki icra dairelerinden gelebilecek olası bir ödeme emrine karşı, kişinin bankadan aldığı ıslak imzalı veya dijital dökümlerle anında itiraz edebileceği hatırlatıldı. Bununla birlikte, uyuşmazlık durumlarında her dosyanın hakimin takdirine göre farklı değerlendirilebileceği, bu sebeple de tüm belgelerin titizlikle dosyalanıp saklanmasının büyük bir zorunluluk olduğu dile getirildi.
Parayı Elden Teslim Etmek En Büyük Hata
Mahmut Şahin'in Adana halkına en kesin ve net uyarısı, kira bedellerinin elden nakit olarak verilmesi konusunda oldu. Herhangi bir yazılı kanıtı olmayan elden ödemelerin, mülk sahibi tarafından inkar edilmesi durumunda kiracıyı savunmasız bıraktığını belirten Şahin, ispat edilemeyen ödemelerin hukuken yapılmamış sayılma riski taşıdığına dikkat çekti. Tam da bu yüzden, transfer işlemlerinin bankalar üzerinden yürütülmesi ve ileride baş ağrısı çekmemek adına açıklama bölümüne "2026 yılı Haziran ayı kira bedeli" gibi şüpheye yer bırakmayan ibarelerin eklenmesi en güvenilir yöntem olarak tavsiye ediliyor. Sözlü beyanların yargıda hiçbir karşılığı olmadığı için, ev sahibiyle yapılan mesajlaşmaların ve diğer tüm yazılı materyallerin de birer delil olarak korunması gerektiği altı çizilerek belirtiliyor.
