Feke İcra Dairesi’nin 2025/33 TLMT. sayılı dosyası üzerinden yürütülen satış işlemi, borç nedeniyle gerçekleştirilecek. Ayrıntılı görseller, artırma şartları ve tüm bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresinden erişime açık olacak.
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 479 bin 240 TL olarak tespit edildi. İhaleye katılmak isteyenler elektronik ortam üzerinden şartname ve bilirkişi raporuna ulaşabilecek.
Taşınmazın Özellikleri
Avcıpınarı Mahallesi Köyiçi Mevkii’nde bulunan taşınmaz, tapuda iki katlı avlulu kargir ev vasfında kayıtlı. Parselin toplam yüzölçümü 641 m² olup killi-tınlı-kumlu orta derin toprak yapısına sahip. Üzerinde zemin katı depo, birinci katı mesken olarak kullanılan ev, ayrıca balkon, sundurma ve çardak bulunuyor.
Taşınmaz, Saimbeyli ilçe merkezine kuş uçuşu 12,7 kilometre mesafede yer alıyor. Saimbeyli Belediyesi’nin yazısına göre taşınmaz imar planı dışında, köy yerleşik alanı içerisinde kalıyor.
Yapı Detayları ve Değerlemesi
-
Zemin kat (depo): 103 m², m² maliyeti 6.600 TL, %60 yıpranma payı sonrası 271.920 TL.
-
1. Kat (mesken): 103 m², m² maliyeti 12.400 TL, %60 yıpranma payı sonrası 510.880 TL.
-
Balkon, sundurma ve çardak: 66 m², m² maliyeti 2.100 TL, %60 yıpranma payı sonrası 55.440 TL.
Yapıların toplam değeri 838.240 TL, arsanın değeri 641.000 TL olarak hesaplandı. Böylece zemin ve yapı değerlerinin toplamı 1.479.240 TL oldu.
Hukuki Durum ve İmar Bilgisi
Taşınmazın imar planı bulunmuyor. Tapu takyidatındaki şerhler geçerliliğini koruyor.
Artırma Tarihleri
-
1. artırma: 16 Eylül 2025 saat 10.51’de başlayacak, 23 Eylül 2025 saat 10.51’de sona erecek.
-
2. artırma: 16 Ekim 2025 saat 10.51’de başlayacak, 23 Ekim 2025 saat 10.51’de tamamlanacak.
