Adana'da deprem korkusuyla hızlanan yenileme süreci, barınma sorunuyla yüzleşmek üzere. Yıkım ekiplerinin mahallelere girmesiyle birlikte binlerce hane boşaltılacak. Bu durum, zaten kısıtlı olan kiralık daire piyasasında şok etkisi yaratacak gibi görünüyor. Arzın talebi karşılayamadığı kentte, kiraların yeniden tırmanışa geçmesi bekleniyor.
AYNI ANDA BİNLERCE KİŞİ EV ARAYACAK
Emlak sektörünü endişelendiren asıl mesele, yıkımların kademeli değil eş zamanlı başlayacak olması. Özellikle Seyhan ve Yüreğir gibi nüfusun en yoğun olduğu bölgelerde başlayacak tahliyeler, binlerce aileyi bir anda kiralık ev ilanlarına yönlendirecek.
Piyasada kiralık ev bulmak halihazırda zorken, oluşacak bu ani talep patlaması dengeleri kiracılar aleyhine değiştirecek. Ev sahiplerinin bu yoğun ilgiyi fırsata çevirmesi ve fiyatların yukarı çekilmesi kaçınılmaz duruyor.
KENTTE GÖÇ DALGASI BAŞLADI
Yıkım bölgelerinden çıkmak zorunda kalan vatandaşların rotası da şimdiden belli oldu. Şehir içindeki hareketliliğin kuzeydeki semtlere ve yapılaşmanın yoğun olduğu Sarıçam hattına kayacağı öngörülüyor.
2026 yılı boyunca hızlanacak kentsel dönüşüm emlak piyasasını hareketlendirecek. Vatandaşların talep gösterdiği bu ilçelerde kiralık dairelerin daha da kıymetlenmesi ve kiraların yükselmesi bekleniyor.
