Çukurova bölgesi, Adana'nın sosyo-ekonomik açıdan en gelişmiş yerleşim hatlarından biri. Özellikle Kurttepe civarı, hem lüks konut projeleri hem de ticari işletmelerin yoğunluğuyla biliniyor. Şehrin bu bölgesinde boş arsa veya geliştirilmeye açık proje bulmak giderek zorlaşıyor. İcra dairesinden gelen bu ilan, yarım kalmış bir projeyi tamamlayıp kazanca dönüştürmek isteyenler için masada. Şehrin kuzey aksındaki bu mülk için süreç başladı.
Satışa konu olan binanın teknik özellikleri, imar durumu ve ihale takvimi aşağıda yer alıyor...
TAMAMLANMAMIŞ 7 KATLI PROJE
Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi dosyasında yapının detayları paylaşıldı. İnşaat, 6790 ada ve 12 parsel üzerindeki 800 metrekarelik arsaya oturuyor.
Proje, bodrum, zemin ve 5 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı olarak tasarlanmış. Keşif sırasında yapının kaba inşaat seviyesinde olduğu ve natamam durumda beklediği görüldü. Binanın toplam brüt kullanım alanı 2 bin 100 metrekareyi buluyor. Bodrum kat 560 metrekare, zemin kat 185 metrekare, normal katlar ise 271'er metrekare büyüklüğünde.
İMARI YÜKSEK, RAPORU 'HASARSIZ'
Yatırımcılar için en kritik konulardan biri yapının sağlamlığı. Bölgede yaşanan deprem felaketi sonrası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ekipleri binayı inceledi. Rapora göre taşınmaz 'hasarsız' olarak kayıtlara geçti.
İmar durumu da projenin potansiyelini gösteriyor. Parsel, 'Ticaret + Konut' alanı içerisinde kalıyor. Emsal 2.00 ve yükseklik sınırı 51.50 metre. Yani bölge yüksek katlı yapılaşmaya ve ticari kullanıma uygun.
31.4 MİLYON LİRA DEĞER BİÇİLDİ
Bilirkişi heyeti, arsa değeri ve mevcut inşaat maliyetini hesapladı. Mülk için 31 milyon 466 bin TL muhammen bedel belirlendi. Satış işleminde KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak. Bu oran ihale bedeline eklenecek.
İHALE ŞUBAT ORTASINDA
Teklifler için takvim 2026 yılına göre ayarlandı. Birinci açık artırma 12 Şubat 2026 tarihinde saat 14.26'da başlayacak ve 19 Şubat'ta sona erecek.
İlk turda satış gerçekleşmezse ikinci ihale mart ayında yapılacak. İkinci artırma 10 Mart - 17 Mart 2026 tarihleri arasında düzenlenecek.
Detaylı bilgi ve resmi ilana ulaşmak için tıklayınız.
