2025/709 Esas sayılı dosya kapsamında satışa konu edilen dairenin muhammen bedeli 6 milyon TL olarak belirlendi. Satış, elektronik ortamda açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
Dairenin Konumu ve Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Seyhan ilçesi Döşeme Mahallesi (tapuda Pınar Mahallesi) 10510 ada, 10 parselde kayıtlı bulunuyor. Yükseller Apartmanı’nda 6. katta yer alan 12 numaralı bağımsız bölüm 1/1 hisseli olarak satışa sunulacak. Konum olarak İsmail Hazar Sokak ile Ali Bozdoğanoğlu Bulvarı’na yakın noktada yer alan daire, toplu taşıma ve özel araçlarla kolay ulaşım imkanına sahip. Bölge, altyapısı tamamlanmış, sosyal yaşam alanlarına yakın ve üst-orta gelir grubuna hitap eden bir lokasyonda bulunuyor.
Binanın 09.10.2010 tarihli onaylı mimari projesine göre yapı bodrum, zemin ve 8 normal kattan oluşuyor. Betonarme karkas yapı tarzındaki apartmanda toplam 16 bağımsız bölüm bulunuyor. Bodrum katta hidrofor, su deposu ve sığınak; zemin katta apartman girişi ve ortak alanlar yer alıyor.
Dairenin Detayları
Satışa çıkarılan 12 nolu bağımsız bölüm net 140 m², brüt 165 m² kullanım alanına sahip. Planlaması salon, oturma odası + mutfak, 3 oda, antre, hol, banyo, WC, yangın holü ve 2 balkon şeklinde yapıldı. Daire üç cepheli olup kuzey, güney ve doğu yönlerine bakıyor.
Yerinde yapılan incelemede taşınmazın konumunun ve ölçülerinin onaylı mimari projeye uygun olduğu tespit edildi. Zeminlerde seramik döşeme, ıslak hacimlerde fayans kaplama, duvarlarda saten boya kullanıldığı belirtildi. Dış kapısı ahşap, iç kapıları mobilya, pencereleri PVC doğrama. Mutfakta hazır dolaplar ve granit tezgah mevcut. Isıtma sistemi kombi ile sağlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hasar tespit sistemine göre taşınmazın “hasarsız” olduğu kayıtlara geçti.
Değer ve Satış Bilgileri
Bilirkişi raporuna göre dairenin kıymeti 6.000.000 TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 1 olacak. Tapu kaydında yer alan şerhler ise geçerliliğini koruyacak.
Artırma Tarihleri
Satış iki ayrı artırma ile gerçekleştirilecek:
-
Birinci artırma: 29 Ekim 2025 saat 10.39’da başlayacak, 5 Kasım 2025 saat 10.39’da sona erecek.
-
İkinci artırma: 26 Kasım 2025 saat 10.39’da başlayacak, 3 Aralık 2025 saat 10.39’da sona erecek.
Artırmalar İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca elektronik ortamda yapılacak.
Detaylı Bilgiye Erişim
İlgililer, taşınmaza ait görsellere, bilirkişi raporuna ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/709 Esas dosya numarası ile ulaşabilecek.
