T.C. Ceyhan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen süreçte ilk artırma 13 Ekim 2025’te başlayacak. Taşınmazın kıymeti 2 milyon 7 bin 749 TL olarak belirlendi.
Adana’nın Ceyhan ilçesi Burhanlı Mahallesi sınırlarında bulunan 137 ada 5 parselde kayıtlı taşınmaz, icra dosyası kapsamında satışa konu edildi. Toplam yüzölçümü 1.975,56 metrekare olan arsa, altyapı hizmetlerinden yararlanıyor. Yol, elektrik, su ve temizlik hizmetlerinin bulunduğu bölgede konumlanan taşınmaz, ilçe merkezine 25 kilometre mesafede yer alıyor. D400 karayoluna 8,7 kilometre, Osmaniye-Kozan yoluna ise 2,5 kilometre uzaklıkta bulunuyor.
Arsanın üzerinde birden fazla yapı yer alıyor. Bunlardan ilki 118 metrekare oturum alanına sahip kâgir sistemde yapılmış bina. Bu yapının zemin katı müştemilat, üst katı ise mesken olarak kullanılıyor. Mesken kısmında dört oda, bir salon ve bir balkon bulunuyor. Giriş kapısı demir ferforje, iç kapılar ahşap, pencere doğramaları ise ahşap malzemeden yapılmış. Çatı sistemi ahşap iskelet üzerine kiremit kaplama ile tamamlanmış.
Diğer bir yapı 32,73 metrekare oturum alanına sahip. Bu binanın zemin katı tarımsal depo, üst katı ise mesken olarak düzenlenmiş. Üst katta bir oda, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon yer alıyor. Raporda yapının yaklaşık 30–40 yıllık olduğu, bakım durumu nedeniyle yıpranma oranının %40 seviyesinde bulunduğu ifade edildi.
Parselde ayrıca 107 metrekare oturum alanına sahip betonarme depo da bulunuyor. Bu yapının dış cephesi sıvasız briket malzemeyle yapılmış, batı cephesinde manuel sac kepenk sistemi yer alıyor. Yaklaşık 20–30 yıllık olduğu belirlenen bu deponun yıpranma oranı %32 olarak tespit edildi.
Taşınmazın bulunduğu bölgede imar planı bulunmuyor. Ceyhan Belediye Başkanlığı’nın 2021 tarihli yazısına göre parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalıyor. Buna rağmen taşınmazın konumu ve rayiç bedeli göz önüne alınarak metrekaresinin 500 TL değerinde olduğu hesaplandı.
Satış süreci esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10 SATIŞ dosya numarasıyla yürütülecek. İlk artırma 13 Ekim 2025 günü saat 13.44’te başlayacak, 20 Ekim’de sona erecek. İkinci artırma ise 13 Kasım’da başlayacak ve 20 Kasım 2025’te tamamlanacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Taşınmazın toplam kıymeti 2 milyon 7 bin 749 TL olarak belirlendi. Satışta %20 KDV oranı uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler alıcıya aynen devredilecek.
