1/4 hissesi satışa konu olan taşınmaz, merkezi konumu, çevresindeki sosyal imkanlar ve altyapı olanaklarıyla dikkat çekiyor. Kasım ve Aralık 2025 tarihlerinde elektronik ihale yöntemiyle satış gerçekleştirilecek.
Ceyhan Küçükkırım Mahallesi’nde Hisseli Taşınmaz Satışta
Ceyhan İcra Dairesi’nin 2023/627 TLMT. dosya numarasıyla satışa çıkardığı taşınmaz, Adana İli Ceyhan İlçesi Küçükkırım Mahallesi 1361 Ada 9 Parsel adresinde yer alıyor. Satış, taşınmazın 1/4 hissesi için yapılacak.
Toplam 302,73 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde yer alan yapı, betonarme sistemle inşa edilmiş zemin + 1 normal + 1 çatı katından oluşan bir konuttur. Arsanın oturum alanı 160 metrekare, toplam kullanım alanı ise 400 metrekare olarak belirlenmiştir.
Yapının pencere doğramaları PVC, zemin döşemeleri ise seramik ve parke malzeme ile yapılmıştır. Katlar arası geçişler merdivenle sağlanmakta olup, yapı mesken olarak kullanılmaktadır.
Bölge Altyapısı ve Konumu Dikkat Çekiyor
Taşınmaz, Ceyhan’ın gelişmiş yerleşim bölgelerinden biri olan Küçükkırım Mahallesi’nde, 475. Sokak No:35 adresinde bulunuyor. Bölge, belediye altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanıyor.
Yola, su ve elektrik hatlarına bağlantısı mevcut olan taşınmazın 380 metre doğusundan İnönü Bulvarı, 220 metre kuzeyinden ise Adana-Osmaniye D400 Karayolu geçiyor.
Ayrıca çevresinde okul, market, cami, sağlık ocağı, fırın ve eczane gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği birçok nokta yer alıyor. Ceyhan Belediyesi’ne 2,5 km, Devlet Hastanesi’ne 4,5 km ve Otogara 4 km mesafede bulunması da konum açısından önemli bir avantaj sağlıyor.
İmar Durumu ve Yapı Özellikleri
Ceyhan Belediye Başkanlığı’nın imar yazısına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde yer alıyor ve bitişik nizam 2 kat (B-2) yapılaşmaya izin veriliyor. Bu da taşınmazın, mevcut haliyle imar planına uygun bir konut olarak değerlendirilebileceği anlamına geliyor.
Yapının toplam kullanım alanı 400 metrekare, çatı katı ise 80 metrekare yarım daire formundadır. Konutun iç ve dış cephesinde betonarme yapı kalitesi, PVC doğrama pencereler ve modern kaplama malzemeleri dikkat çekiyor.
Satış Detayları ve Değer Bilgisi
Satışa konu 1/4 hisse, 1 milyon 480 bin 900 TL muhammen bedel üzerinden satışa sunuldu. KDV oranı %20 olarak uygulanacak.
İlk artırma 20 Kasım 2025 saat 10.43’te başlayacak ve 27 Kasım 2025 saat 10.43’te sona erecek. İkinci artırma ise 19–26 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Tüm teklif ve işlemler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden çevrimiçi ihale yöntemiyle gerçekleştirilecek.
Ceyhan’da Hisseli Gayrimenkul Yatırım Fırsatı
Ceyhan, Adana’nın ekonomik olarak gelişen bölgeleri arasında yer alıyor. D400 Karayolu ve çevre bağlantıları sayesinde ulaşım kolaylığı sunan Küçükkırım Mahallesi, hem konut hem de yatırım amaçlı taşınmaz arayanlar için öne çıkan bir bölge haline geldi.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
