Satışa konu daire, 453 ada 4 parselde, 41 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Taşınmaz, parselin kuzeydoğu köşesinde yer alan A Blok içerisinde bulunuyor. Blok; bodrum + zemin + 14 normal kattan oluşuyor ve toplamda 119 mesken barındırıyor. Binanın dış cephesi akrilik boya ile kaplanmış, giriş zemini ve merdiven basamakları karo döşemeli. Taşınmazın net alanı 55 m², brüt alanı ise 60 m² olarak kaydedildi.
Daire, oda, salon + mutfak, banyo + WC ve balkon hacimlerinden oluşuyor. Zeminleri seramik, duvarları alçı sıva üzeri boyalı. İç kapılar Amerikan panel, pencereler PVC doğrama. Islak hacimlerde seramik ve fayans kaplama mevcut. Mutfak tezgâhı mermer, dolaplar hazır imalat. Meskenin dekorasyon ve teknik özelliklerinin iyi durumda olduğu bilirkişi raporunda belirtildi.
Site Özellikleri
Dairenin bulunduğu Öztaş Alara My World Sitesi, geniş sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. Site içerisinde açık yüzme havuzu, aqua park, basketbol sahası, çocuk parkı, sosyal aktivite alanları ile kapalı ve açık otopark imkânları yer alıyor. Ayrıca site, çevre düzenlemesi ve özel güvenlik hizmetiyle öne çıkıyor.
Konum ve İmar Durumu
Taşınmazın adresi, Akyuva Mahallesi Girne Caddesi, Öztaş Alara My World Sitesi, A Blok No:49/C, Kat:5, Daire:41, Yumurtalık/Adana olarak açıklandı. Arsası 24.915,99 m² yüzölçümüne sahip olup, alıcıya düşen arsa payı 3000/2491599 oranında belirlendi. İmar durumuna göre taşınmaz, konut alanı imarlı, ayrık nizam yapılaşma koşullarında yer alıyor. Ancak önemli bir şerh bulunuyor: AT 2565 sayılı Kanun gereği yabancıların bu bölgede taşınmaz edinmeleri ve izin alınmadan kiralama yapmaları yasak.
İhale Tarihleri ve Süreci
İhale elektronik ortamda iki aşamada yapılacak. Birinci artırma 17 Kasım 2025 saat 13:34’te başlayacak ve 24 Kasım 2025 saat 13:34’te sona erecek. Eğer satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 17 Aralık 2025 – 24 Aralık 2025 tarihleri arasında aynı saatlerde düzenlenecek. Satışta uygulanacak KDV oranı %1 olacak.
Bu satışla birlikte Adana Yumurtalık’ta 55 m² büyüklüğünde sosyal donatılara sahip bir site içerisindeki daire, yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisine sunulmuş oldu.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
