T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2023/66 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/66 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana ili, Seyhan ilçesi, Uçakalanı Mahallesi, 3574 Ada, 25 Parsel Arsa vasfında taşınmazdır. Taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 277,00 m2 dir. Taşınmaz ulaşım ağı yoğun, sosyo ekonomik olarak orta düzey grubuna hitap eden, yapılaşmanın fazla olduğu,sahada yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Söz konusu taşınmaz idari olarak Ova mahallesine yer almakta olup44010 sk. üzerinde bulunmaktadır. Konum itibariyle Adana- Mersin D-400 Karayoluna 1000 m, Adana Şakirpaşa Havalimanına 800 m, Şakirpaşa cad. 100 m, Adana Yeni Metal Sanayi 1.4 km, Adana Otogarına 1.4 km, Seyhan Belediye Başkanlığına 5.5 km ve Adana Valiliğine ise7 kmmesafededir. Taşınmaz yapı zemin+1 kat olup, betonarme karkas şeklinde 3/A sınıfında yapılmış olup, Zemin Kat:2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyodan oluşmaktadır. Zemin parke kaplıdır. Evin tüm duvarları boyalı olup, kapıları mobilya kapı olup, pencereler ve balkon kapısı pvc dir. Mutfak yer seramik, duvar boyalıdır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgâh granit mermerdir. Banyo yerleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda klozet, hilton lavabo bulunmaktadır. Dairenin elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Taşınmaz yapı Ruhsatsızdır. (Kaçak yapıdır) Ancak zemin üstü 1.kat kapı ve pencereler sökülmüş, elektrik aksamlarının olmadığı, Bakım – Onarım yapıldıktan sonra mesken olarak kullanılabileceği, bu nedenle hesaplamada 1.kat kıymetinin amortisman %20 ve Bakım – Onarım için de %30 olmak üzere toplamda %50 değer düşüklüğü verilrek hesaplanmıştır.
Adresi : Ova Mahallesi 44010 Sokak No:15 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 277,00 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam , kaks emsal:1,60 , taks:0,40Hmax yükseklik : serbest , yerleşik konut alanı
Kıymeti : 1.380.700,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.