Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/21 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, Sarıhuğlar Mah. 1901 Ada, 1 Parsel, FG-6-B 1. Kat 4 Nolu bağımsız bölüm, arsa pay/paydası 10064/2220100, bağımsız bölüm niteliği konut olan, ana taşınmaz yüzölçümü 22.201,00 olan, ana taşınmaz niteliği 11 adet 1 bodrum, 1 zemin, 4 katlı Betonarme Bina, Büfe Ve Arsası olan, borçlu adına tam hisse olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Adana ili, Seyhan İlçesi, Yeşiloba Mahallesi,46180 Sokak No:17-12 Blok: FG-6-B Kat: 1Daire: 4 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: bölgenin sık kullanılan sokaklarından olan 112 Sokak kuzey yönü istikametine ilerlenir ve sağ kol üzerinde yer 71431 sokağa dönülür ve ilerde sağ kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğusiteye ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Kıyıboyu Caddesi ve kendisiyle benzer 5 -10 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Kıymet takdirine konu gayrimenkul: 11 Adet 1 Bodrum,1 Zemin,4 Katlı Betonarme Bina, Büfe Ve Arsası niteliğinde 22.201,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerindeinşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, bodrum, zemin ve 4 kat olarakinşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı, duvarları sıva üzeri boyakaplamadır. Bina giriş kapısı demir doğrama camlı kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden kuzey cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır.Değerlemeye konu 1. normal kat 4 numaralı, kuzey cephede yer alan bina girişine göresağtarafta konumlu olup, kuzey ve güney cephelidir. Seyhan Belediyesi İmar Arşivinde incelenen mimari projesine göre 74 m2 brüt kullanım alanı olup; 2 oda, salon, mutfak, 1 banyo, giriş ve 1 balkondan oluşmaktadır. Odaların zemini parke kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Antre ve hol zeminleri seramik kaplamalı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfak duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgâh ve ahşap kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Banyo ve wc mahallerinin zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Mesken iç kapılar ahşap panel doğrama kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Konu taşınmaz genel olarak orta iç teknik özelliklere sahiptir. Taşınmazın fiili kullanım durumu meskendir.
Adresi : Yeşiloba Mah. 46180 Sok. No:17-12, Kat: 1, Daire:4 Seyhan/Adana
Ana taşınmaz yüzölçümü: 22.201,00 m2
Bağımsız bölüm 74 m2 brüt
Arsa Payı : 10064/2220100
İmar Durumu : İnşaat tarzı E=0.80 HMAKS =17.50 M. KONUT ALANI
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.