TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ İLANI

Yayınlama: 03.03.2025 00:00

A⁺

A^-

Örnek No:55*

T.C.

ADANA

GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2023/425 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/425 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İhalesi yapılacak taşınmaz tapu kaydında Adana İl, Çukurova İlçe, Kabasakal Mahalle/Köy, 5465 Ada, 13 Parselde bulunmakta olup arsa niteliklidir. Borçlunun 837/1673 hissesi satılacaktır.Taşınmazda bilirkişi incelemesi yapılmış olup bilirkişinin tespitleri şu şekildedir. Taşınmaza ulaşım için; Karaisalı Yolu ile Mehmet Fuat Diblan Bulvarının kesişiminden batıyaKaraisalı Yoluna girilir. Bu yol üzerinden ~1000 m ilerlenir ve taşınmazın konumlu olduğu Kabasakal Mahallesine ulaşılır. Taşınmaz mahalle merkezinin~2000 m kuzeybatısında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge kısmen yapılaşma aşamasında ve genel olarak düşük katlı müstakil tarzda inşa edilmiş olan konut kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden alt ve orta gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Yapılaşmanın olmadığı yerler boş arsa vasfındadır.Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Parsel topografik batıdan doğuya doğru eğimli bir forma ve dikdörtgen benzeri bir şekle sahiptir. Parsel kuzeyden açılmamış imar yoluna diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle herhangi bir yapı ve ekili bir ürün bulunmamaktadır.Parsel sınırlarını belirleyici bir unsur yer almamaktadır.

Adresi : Kabasakal Mah. 5465 Ada 13 Parsel Çukurova /Adana

Yüzölçümü : 837/1673

Arsa Payı : –

İmar Durumu :Bilirkişi raporunda konut alanı, ayrık nizam, E: 0.40, Hmax: 11.00 m yapılaşma koşullarına sahip olup bölgede imar uygulama iptali olduğu belirtilmiştir.

Kıymeti : 2.929.500,00 TL KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

-İrtifaklar hanesinde 2 adet intifa hakkı mevcuttur.

-Beyanlar hanesinde mahkeme kararı vardır.

-Beyanlar hanesinde tescile yönelik mahkeme kararı vardır.

-Beyanlar hanesinde kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır.”

-Şerhler hanesinde ihtiyati tedbir kararı vardır.

Yukarıda belirtilen beyanlar ve şerhler için ilgili mahkemelerle yazışma yapılmış olup cebri icra ile satışa engel

olmadığı bildirilmiştir. Tescil yukarıda belirtilen irtifak/şerh/beyanlarla (intifa hakları lehtar adına kayıtlı kalır)

birlikte verilecektir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma