Adana’nın Yüreğir ilçesine bağlı Seyhan Mahallesi’nde, Karataş Yolu II. Bölge olarak belirtilen alanda hazırlanan yeni imar uygulaması vatandaşların incelemesine açıldı. Yaklaşık 18 hektarlık alanı kapsayan düzenlemede 22 adada bulunan toplam 101 parsel yer alıyor.
Büyükşehir Belediye Meclisi onayladı
İmar uygulaması, Yüreğir Belediye Encümeninin 26 Eylül 2025 tarihli ve 398 sayılı kararı doğrultusunda hazırlandı. Dosya daha sonra Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 27 Ağustos 2026 tarihli ve 4040 sayılı kararıyla onaylandı.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18 ve 19’uncu maddeleri kapsamında hazırlanan dosyada uygulama sınırı, dağıtım cetvelleri, malik araştırma ve özet cetvelleri, tescil sayfaları ile parselasyon planları bulunuyor. Belediye, uygulama kapsamındaki parsellerin asgari parsel büyüklüğü koşulunu sağladığını bildirdi.
Hangi parseller düzenleme kapsamında?
İmar uygulaması; 9312 ada 14, 15 ve 16; 9336 ada 28 ila 35; 9345 ada 43 ila 55; 9352 ada 15 ila 17; 10988 ada 25 ila 31 ve 11362 ada 11 ila 20 numaralı parselleri kapsıyor.
Dosyada ayrıca 11364 ada 5 ila 8; 11365 ada 9 ila 15; 11366 ada 8 ila 14; 11368 ada 3; 11369 ada 2; 11370 ve 11371 adalarda 4, 5 ve 6; 11372 ada 7; 11373 ada 12 ila 19 ve 11374 ada 4, 5 ve 6 numaralı parseller bulunuyor.
11375 ada 11 ila 20; 11406 ada 7 ila 11; 11529 ada 2 ile 16030, 16031 ve 16032 adaların 1 numaralı parselleri de düzenleme alanında yer alıyor.
Önceki uygulamalar mahkemelerden döndü
Bölgedeki imar uygulamasının geçmişinde birden fazla yargı kararı bulunuyor. Yüreğir Belediye Encümeninin 2 Haziran 2016 tarihli kararıyla yapılan ve 2017 yılında tapuda tescil edilen uygulama, 2018 yılında Adana 1. ve 2. İdare Mahkemeleri tarafından verilen kararlarla iptal edildi. Bu kararlar daha sonra Danıştay 6. Dairesi tarafından onandı.
Mahkeme kararlarının ardından Yüreğir Belediye Encümeninin 16 Ağustos 2023 tarihli kararıyla hazırlanan uygulama da Adana 2. İdare Mahkemesinin 11 Ekim 2024 tarihli kararıyla iptal edildi. Belediyenin istinaf başvurusu ise 17 Temmuz 2025 tarihinde reddedildi.
Askıya çıkarılan son dosya, söz konusu mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan yeni uygulamayı içeriyor.
Askı süresi bir ay
Resmî ilan 4 Eylül 2026 tarihini taşırken, belediyenin internet sitesindeki duyuru 7 Eylül’de yayımlandı. İlan metninde askının başlangıç ve bitiş günleri ayrı ayrı belirtilmedi; dosyanın Yüreğir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü panosunda bir ay süreyle askıda kalacağı ve süre sonunda kesinleşeceği bildirildi.
Taşınmaz sahiplerinin bu süre içinde parselasyon planlarını ve dağıtım cetvellerini inceleyerek tapu bilgileriyle karşılaştırması önem taşıyor. Düzenlemeye itiraz etmek isteyen ilgililerin ise kesin askı bitiş tarihini ve başvurunun teslim edileceği birimi belediyeden teyit ederek itirazlarını süre dolmadan yazılı şekilde iletmesi gerekiyor.
KAYNAK: YÜREĞİR BELEDİYESİ
