TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

KARATAŞ İCRA DAİRESİ İLANI

Yayınlama: 11.04.2025 00:00

A⁺

A^-

Örnek No:55*

T.C.

KARATAŞ

İCRA DAİRESİ

2024/180 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/180 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana ili Karataş ilçesi İskele Mahallesi Eski Hükümet Mevkii 5449 Parselde kayıtlı 4. Kat 18 Nolu bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlı olup taşınmazın tamamı ipotekten satılacaktır. Taşınmazın üzerinde 3 ayrı dereceden ipotek mevcuttur. Satılacak taşınmazın bulunduğu bina; 3/B yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre, bodrum katta sığınak, hidrofor, zemin katta; apartman giriş holü, 4 adet mesken, 1 ve 4 normal katın her birisinde 4 er adet mesken olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Bina, Atatürk Bulvarının doğusunda, Sahil Caddesinin ~125 m. kuzeyinde, Orman Caddesinin ~325 m. batısında, Mutlu Dede Caddesinin ~450 m. güneyinde yer almaktadır. Bahçe girişinde kontrollü giriş bulunmaktadır. Binaya güney cepheden zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Binaya ait 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapı, giriş holü, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları seramik kaplı olup korkuluğu alüminyum imalat, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Bina bakımlı durumda olup onarıma ihtiyacı bulunmamaktadır. Değerlemesi yapılan mesken binanın 4. normal katında, bina girişine üst tarafta yer almakta olup güney-kuzey cephelidir.Mesken net ~123,00 m2, brüt ~139,00 m2 olup antre, hol, salon+mutfak, 3 oda, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. İç mekan özellikleri olarak kuru hacimlerin tamamında zeminler seramik kaplama, duvarlar saten boyalı, tavanlar plastik boyalı, tavan kenarları stropiyer süslemedir. Mutfakta alt ve üst dolaplar MDF’lam, tezgahı mermerdir. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar boydan fayans kaplama duvarlar asma tavandır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar prespanel doğramadır.Değerlendirme sonucunda; Brüt Alan 139,00 M2 x Birim Fiyatı 22.302 TL/M2 = 3.100.000,00TL’dir.

Adresi : Yeni Mah. 2 Sok. No:3 Can Has Apt. B Blok 4. Kat D:18 Karataş/Adana

Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 774,00 m2

Arsa Payı : 387/7740

İmar Durumu : Yok, İnşaat tarzı Ayrık Nizam- Konut Alanı- Kat Yüksekliği:8 Kat

Kıymeti : 3.100.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Beyan: Yönetim Planı: 13/03/2015. Beyan: ….KM ne Çevrilmiştir. Beyan: AT ….KM ne Çevrilmiştir. Beyan: AT 2565 SK 28. Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır. Beyan: AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2025 – 10:20

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2025 – 10:20

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 10/06/2025 – 10:20

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati : 17/06/2025 – 10:20

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr