Stüdyo daire fiyatları İstanbul’da 800 bin liradan başlarken, Ankara’da 995 bin liradan, İzmir’de ise 1 milyon 350 bin liradan satışa çıkıyor. Kiralar ise şehirden şehre değişmekle birlikte 8 bin TL’den başlayıp 70 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Türkiye’de 2017 yılında yasaklanan 1+0 dairelerin inşası, Resmî Gazete’de yayımlanan yeni karar ile yeniden serbest bırakıldı. Yaklaşık 30-35 metrekare büyüklüğe sahip stüdyo dairelerin satış fiyatları, büyükşehirlerde farklı seviyelerde alıcı buluyor.
Satış fiyatları şehir şehir değişiyor
-
İstanbul’da 1+0 daire fiyatları 800 bin TL’den başlıyor ve 40 milyon TL’ye kadar yükseliyor.
-
Ankara’da fiyatlar 995 bin TL seviyesinden başlıyor, 22 milyon TL’ye kadar çıkıyor.
-
İzmir’de stüdyo daireler 1 milyon 350 bin TL ile 7 milyon TL aralığında satışa sunuluyor.
Kira fiyatları da dikkat çekiyor
Stüdyo dairelerin kira fiyatları da satışlar kadar gündemde.
-
İstanbul’da 8 bin TL’den başlayıp 70 bin TL’ye kadar çıkıyor.
-
Ankara’da 8 bin TL seviyesinden başlayarak 45 bin TL’ye ulaşıyor.
-
İzmir’de 12 bin TL ile 52 bin TL arasında değişiyor.
-
Adana’da ise stüdyo daire kiraları 15-20 bin TL seviyelerinde seyrediyor.
Küçük daireler kira artışını engelleyebilir
Uzmanlara göre, 1+0 dairelerin yeniden inşa edilmesi yalnızca satış fiyatlarını değil, kira piyasasını da doğrudan etkileyecek. Özellikle öğrenciler, yalnız yaşayanlar ve yaşlılar için daha uygun fiyatlı konut alternatifleri doğarken, piyasadaki kiraların artış hızının da frenlenebileceği ifade ediliyor. Ayrıca kentsel dönüşüm projelerinde küçük daire talebi olan vatandaşların da bu düzenlemeden fayda sağlayacağı belirtiliyor.