Satışa konu olan taşınmaz, Adana şehir merkezinden Turhan Cemal Beriker Bulvarı üzerinden Seyhan Nehri geçilerek Yüreğir yönüne ulaşılan bölgede yer alıyor. Girne Bulvarı, Karataş Bulvarı, Süleyman Vahit Caddesi ve Günebakan Sokak üzerinden erişim sağlanan taşınmaz, şehir merkezine yakın konumda bulunuyor. Tarla, Günebakan Sokağı’na yaklaşık 90 metre, Bahar Caddesi’ne 450 metre, Yüreğir Belediyesi’ne ise 4 kilometre mesafede yer almakta.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmazın batı cephesindeki yaklaşık 510 m²’lik kısmında farklı yaş ve türlerde meyve ağaçları bulunuyor. Bu bölüm demir direklerle çevrili olup meyve bahçesi olarak kullanılmakta. Doğu bölümünde yer alan 555 m²’lik kısım ise çevredeki parsellerle müşterek şekilde ekim alanı olarak kullanılıyor ve şu anda mısır ekili durumda. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmazken, toprak yapısı killi-tınlı, geçirgenliği yüksek ve makineli tarıma elverişli nitelikte. Sulama imkânı bulunan bu arazi 1. sınıf tarım arazisi olarak tanımlanıyor.
İmar Durumu ve Değer Bilgisi
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli imar planında “Konut Alanı” olarak belirlenmiş olup Emsal (E): 1.60 ve Yençok (maksimum yükseklik): 40.50 metre yapılaşma koşullarına sahip. Parselin toplam yüzölçümü 1.065,95 metrekare, tahmini değeri ise 2 milyon 900 bin TL olarak belirlenmiştir. Satışta uygulanacak KDV oranı %10’dur.
İhale Tarihleri ve Satış Şartları
Satış, İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri gereğince açık artırma yoluyla yapılacak. Birinci artırma 24 Kasım 2025 saat 13:43’te başlayıp 1 Aralık 2025 saat 13:43’te sona erecek. İkinci artırma ise 18 Aralık 2025 ile 25 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İhaleye ilişkin detaylı bilgiler ve görseller esatis.uyap.gov.tr adresinde erişime açık olacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
