Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Eylül 2026’da uygulanacak kira artış oranı da belli oldu. Buna göre Adana’da sözleşme yenileme dönemi eylül ayına denk gelen konut ve iş yerlerinde kira artışının üst sınırı yüzde 31,79 olarak uygulanacak.
Kira artış oranı yüzde 31,79 oldu
TÜİK’in Ağustos 2026 verilerine göre tüketici fiyat endeksi aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 31,51 arttı. On iki aylık ortalamalara göre artış ise yüzde 31,79 olarak kaydedildi.
Bir önceki ay yüzde 31,90 olan kira artış tavanı, eylül ayında 0,11 puan gerileyerek yüzde 31,79’a düştü. Açıklanan oran Türkiye genelinde geçerli olduğu için Adana’daki kiracı ve ev sahiplerini de doğrudan ilgilendiriyor.
Yeni kiralar ne kadar olacak?
Yüzde 31,79’luk üst sınır üzerinden 10 bin liralık kira 13 bin 179 liraya, 15 bin liralık kira 19 bin 768 lira 50 kuruşa yükselebilecek. Mevcut kirası 20 bin lira olan bir kiracı en fazla 26 bin 358 lira, 25 bin lira olan bir kiracı 32 bin 947 lira 50 kuruş, 30 bin lira olan bir kiracı ise 39 bin 537 lira ödeyecek.
Ev sahibi daha yüksek zam yapabilir mi?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca yenilenen kira dönemlerinde yapılacak yıllık artış, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasını aşamıyor. Bu nedenle olağan yıllık yenilemelerde ev sahipleri yüzde 31,79’un üzerinde artış uygulayamayacak.
Açıklanan oran zorunlu zam oranını değil, yapılabilecek en yüksek artışı gösteriyor. Kiracı ile ev sahibi karşılıklı anlaşarak bu oranın altında bir artış belirleyebilecek.
