Satışa konu taşınmaz, Çukurova ilçesi Kurttepe Mahallesi 6996 ada 14 parselde kayıtlı olup, Belediye Evleri Mahallesi 84225 Sokak üzerinde yer alan Tekince Rezidans’ta bulunuyor.
Bina bodrum + zemin + 16 normal kat + çatı kattan oluşuyor. Site içerisinde otopark ve yüzme havuzu mevcut. Çatı katlı daire, 16. kat ve çatı katından oluşan dubleks yapıda.
Dairenin alt katında salon, mutfak, antre, hol, iki oda, banyo, giyinme odası ve balkon yer alıyor. Bu katın brüt alanı 92 m², net alanı 81 m². Çatı katında ise iki oda, antre, hol, banyo, giyinme odası ve balkon mevcut. Çatı katının brüt alanı 67 m², net alanı ise 59 m².
Toplamda daire brüt 159 m², net 140 m² büyüklüğünde. Ancak mahallinde yapılan incelemede ortak alanlar dahil edilerek brüt 232 m², net 204 m² kullanım alanına sahip olduğu belirlendi.
İç Mekan Durumu
Taşınmazın iç kısmında tadilat için yıkım işlemleri yapılmış ancak yenileme çalışmaları tamamlanmamış durumda. Bu nedenle daire masraflı olarak değerlendiriliyor.
Deprem Sonrası Hasar Durumu
6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından yapılan kontrollerde taşınmazın bulunduğu binanın “hasarsız” olduğu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kayıtlarına geçti.
Kıymet ve Satış Bilgileri
Dairenin kıymeti 5 milyon 500 bin TL olarak tespit edildi. Satışta uygulanacak KDV oranı %1.
İlk artırma 15 Ekim 2025 saat 11:40’ta başlayacak, 22 Ekim 2025 saat 11:40’ta sona erecek. İkinci artırma ise 12 Kasım 2025 – 19 Kasım 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Tüm detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/494 Esas dosya numarasıyla erişilebilecek.